Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ

Molenstraat 58

4851 SJ Ulvenhout
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen
Dit zeer ruim opgezette vrijstaande woonhuis is gelegen aan een doorgaande weg met zicht op de molen in het dorp Ulvenhout, vlakbij Breda. De woning is voorzien van een vrijstaande garage, diepe achtertuin, bestraatte oprit met siertuin en maar liefst 5 slaapkamers. Eén daarvan bevindt zich op de begane grond met een aparte badkamer.

Locatie
Deze woning ligt aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Molenstraat 58 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
40 jaar lang met veel plezier gewoond en gekomen. S ochtends koffie in de serre. Plaats genoeg in de kamer met veel licht voor visite.Soms feesten en etentjes in de tuin.
Lieve buren die elkaar niet overlopen maar wel aandacht hebben voor elkaar.
Het was er prettig wonen.
Reuring op straat auto's,fietsers, wandelaars en parkje aan de overkant. Inmiddels is de buurt ook aan het verjongen.

- Diana van Egeraat-Pelkmans

Profielplaatje van Diana van Egeraat-Pelkmans

Slaapkamer beneden ook prima te gebruiken als speelkamer of kantoor

1
Profiel plaatje

Zonnige grote tuin

1
Profiel plaatje

Levendige straat, redelijk dichtbij voorzieningen en mooie omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Dit zeer ruim opgezette vrijstaande woonhuis is gelegen aan een doorgaande weg met zicht op de molen in het dorp Ulvenhout, vlakbij Breda. De woning is voorzien van een vrijstaande garage, diepe achtertuin, bestraatte oprit met siertuin en maar liefst 5 slaapkamers. Eén daarvan bevindt zich op de begane grond met een aparte badkamer.

Locatie
Deze woning ligt aan een doorgaande weg aan de rand van het dorp. Op fietsafstand bevindt zich het dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten, horeca, basisscholen en sportfaciliteiten. In de nabije omgeving treft u het Mastbos, Landgoed Wolfslaar en zwembad Wolfslaar. In de omgeving kunt u heerlijk fietsen en wandelingen maken. Met een paar autominuten bent u in de bruisende stad Breda met o.a. de Grote Kerk, winkels, gezellige terrassen, kroegen en de populaire wijk Het Ginneken. Wanneer u de andere kant op rijdt, zit u zo op de snelwegen A58 en A27.

Bouwaard
De bouwaard is traditioneel gebouwd in steen met een zadeldakconstructie en pannen gedekt. Nagenoeg overal zijn hardhouten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. De eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. De verwarming en warm water is door middel van een C.V. combi-ketel.

Begane grond
Hal/entree met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte L-woonkamer heeft een parketvloer, open haard en een schuifpui naar de aangebouwde serre. Die heeft nog eens twee schuifpuien naar de tuin.
De dichte keuken heeft een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en apparatuur zoals een koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuiging en deur naar de achtertuin.
Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en een badkamer. Deze is voorzien van een douche en een wastafel.

Verdieping
Zeer ruime overloop met balkon aan de voorzijde en toegang tot de vier slaapkamers, badkamer, wasruimte en berging.
Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer rechts achter heeft een dakkapel. In de berging is de standplaats van de C.V. combi-ketel. De badkamer is volledig betegeld met een douche, toilet en wastafel. In de wasruimte zijn de aansluitpunten voor de was apparatuur.

Garage
Vrijstaand stenen garage met stalen kanteldeur, voorzien van elektra, betonnen vloer en houten plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Tuin
De tuin rondom is keurig aangelegd. De voorzijde heeft een siertuin en een zeer ruime, bestraatte oprit naar de voordeur en garage toe. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een zonneterras, diverse borders met vaste beplanting, gazon en houten overkapping achter de garage.

Huidige eigenaar aan het woord

40 jaar lang met veel plezier gewoond en gekomen. S ochtends koffie in de serre. Plaats genoeg in de kamer met veel licht voor visite.Soms feesten en etentjes in de tuin.
Lieve buren die elkaar niet overlopen maar wel aandacht hebben voor elkaar.
Het was er prettig wonen.
Reuring op straat auto's,fietsers, wandelaars en parkje aan de overkant. Inmiddels is de buurt ook aan het verjongen.

- Diana van Egeraat-Pelkmans

Profielplaatje van Diana van Egeraat-Pelkmans
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 643 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie D Perceelnummer 4334 Oppervlakte 643 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenstraat 58 het beste omschrijven.

Slaapkamer beneden ook prima te gebruiken als speelkamer of kantoor

1
Profiel plaatje

Zonnige grote tuin

1
Profiel plaatje

Levendige straat, redelijk dichtbij voorzieningen en mooie omgeving

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ Molenstraat 58 in Ulvenhout 4851 SJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Molenstraat 58, 4851 SJ Ulvenhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Vul onderstaande gegevens in.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier

Vul onderstaande gegevens in, zodat wij contact met u op kunnen nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.