Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valkendonk 42 in St. Willebrord 4711 LD

Valkendonk 42

4711 LD St. Willebrord
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Ruime semi-bungalow gelegen op een rustige locatie, met een compleet woonprogramma op de begane grond. Drie slaapkamers en ruime, open zolder op de verdieping gelegen. Inpandige garage en ruime, verzorgde aangelegde voor- en achtertuin.

Ligging
Gelegen op een rustige locatie in het dorp Sint Willebrord. Op fietsafstand van diverse supermarkten en overige winkels....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Ruime semi-bungalow gelegen op een rustige locatie, met een compleet woonprogramma op de begane grond. Drie slaapkamers en ruime, open zolder op de verdieping gelegen. Inpandige garage en ruime, verzorgde aangelegde voor- en achtertuin.

Ligging
Gelegen op een rustige locatie in het dorp Sint Willebrord. Op fietsafstand van diverse supermarkten en overige winkels. In de buurt zijn basisscholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer gelegen. De snelweg naar Roosendaal of Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, muurisolatie, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer, welke is na-geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing (behoudens 2 topgevelkozijnen). De woning is voorzien van een kruipruimte (met betonvloer en hoogte ca 120 cm) en beschikt over een stofzuigsysteem. Op het dak zijn 21 stuks zonnepanelen aangebracht (2018).

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, vaste kastruimte en vaste trapopgang naar de verdieping en toegang tot de gang en garage. De garage heeft een elektrische deur met afstandsbediening. De gang biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer, keuken, berging, achterportaal en drie slaapkamers. De ruime woonkamer is voorzien van een voorzethaard en een airco, te gebruiken om te koelen en te verwarmen. Via een schuifpui kunt u vanuit de woonkamer naar het overdekt terras. Tevens is er een doorgang naar de woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een houtkachel. De berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het achterportaal geeft toegang tot het overdekt terras en tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wandtoilet, urinoir, ruime stoom- en massage douche, ligbad (whirlpool) en een wastafel met badmeubel. Vanuit de tuin is de tweede berging te bereiken. Hierin in de CV-combiketel gesitueerd.

Verdieping
De overloop met vide komt via een boog uit op een ruime, open zolderruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een hobbyruimte gelegen. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. Boven de garage en entree is bergruimte aanwezig. Op de zolder is de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.

Tuin
De voortuin is netjes en fraai aangelegd met diverse vaste beplanting en aan de linkerzijde naast het huis een betegeld pad naar de achtertuin. Links voor het huis is een ruime, eigen oprit aanwezig welke plaats biedt voor meerdere auto's. De ruime achtertuin met bijzonder veel privacy is verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van gazon, diverse plantenborders, een betegeld pad door de tuin en een houten tuinhuisje. Direct achter het huis is een overdekt terras aanwezig, van waaruit u heerlijk van het uitzicht over de tuin kunt genieten. Tevens is er een afdak voor houtopslag aanwezig, alsmede een broeikasje.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 1480 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 1060 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk is van ca. 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 6947 Oppervlakte 1080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 6948 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valkendonk 42 in St. Willebrord 4711 LD Valkendonk 42 in St. Willebrord 4711 LD Valkendonk 42 in St. Willebrord 4711 LD Valkendonk 42 in St. Willebrord 4711 LD Valkendonk 42 in St. Willebrord 4711 LD Valkendonk 42 in St. Willebrord 4711 LD

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Valkendonk 42, 4711 LD St. Willebrord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.