Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Gagelrijzen 69 in St. Willebrord 4711 PD

de Gagelrijzen 69

4711 PD St. Willebrord
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Ruime 2-o/e-kap woning met uitgebouwde serre en keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de 2e verdieping. Vrijstaande garage (met eigen oprit) met berging en aangebouwde luxe Douglas houten veranda met hardglazen schuifpanelen. Vrij uitzicht en fraaie royale achtertuin met heel veel privacy, op een perceel van ca. 458 m².
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Ruime 2-o/e-kap woning met uitgebouwde serre en keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de 2e verdieping. Vrijstaande garage (met eigen oprit) met berging en aangebouwde luxe Douglas houten veranda met hardglazen schuifpanelen. Vrij uitzicht en fraaie royale achtertuin met heel veel privacy, op een perceel van ca. 458 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige weg met praktisch alleen woonverkeer. Het dorpscentrum van St. Willebrord biedt u volop mogelijkheden voor uw dagelijks benodigdheden en is gelegen op ca 5 fietsminuten, evenals openbaar vervoer. In St. Willebrord zijn diverse basisscholen aanwezig en in de aangrenzende dorpen Etten-leur, Rucphen en Roosendaal zijn meerder mogelijkheden voor voortgezet onderwijs.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en hardhouten kozijnen met isolerende beglazingen (behoudens zolder, garage en veranda). De houten kapconstructie is voorzien van isolerende dak elementen en deze zijn gedekt met pannen. Het huis is volledig geïsoleerd. De keuken is aangebouwd in ca. 1993, de serre is aangebouwd in 2003, de badkamer en keuken zijn vernieuwd in ca. 2006-2007 en op de 2e verdieping is in 2014 een extra slaapkamer toegevoegd. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van rolluiken, welke deels elektrisch bediend worden (woonkamer voorzijde en keuken).

Begane grond
Vanuit de hal met meterkast komt u in de woonkamer met open verbinding naar de aangebouwde lichte serre. Een deur geeft toegang tot de trapopgang en trapkast. De aangebouwde keuken met schuifpui naar de tuin is voorzien van een hoekkeuken met diverse apparatuur. De wasruimte beschikt over de aansluitingen wasmachine en droger. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, hoekfonteintje en wc-raampje met hor. Een achterdeur geeft toegang tot een zithoek in de tuin. In de serre is een gashaard aanwezig en dubbele openslaande deuren naar de zij-/achtertuin

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een badkamer aan de voorzijde en 3 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douchecabine met regensproeier, wandcloset, luxe bubbel ligbad met onderwaterverlichting (en toegangsluik motor) en een wastafel. De open trap leidt naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Een trapportaaltje geeft toegang tot een extra slaapkamer welke door een velux dakraam en een gevelkozijn erg licht is. In de dakschuinte bevinden zich bergruimten met schuifdeurtjes. Er is een mooie tv-nis gemaakt tussen de kastjes. Via een gangetje komt u bij de cv-combi ketel

Garage
De vrijstaande garage beschikt over een elektrisch rolluik als garagedeur en een zijdeur. Achterin de garage is een berging met wastafel.

Veranda
Aansluitend op de garage-berging is een zeer luxe en royale veranda gebouwd, geheel opgetrokken uit Douglas hout (kolommen, balklaag en planken) en voorzien van 3 stuks meervoudige hardglazen schuifpanelen (1x 3-delig, 2x 4-delig), welke ter overname zijn. Een pelletkachel geeft behaaglijke warmte voor in koudere tijden. Tevens is er een inpandige berging gemaakt voor koel- vrieskast en eventueel tuinmeubels.

Tuin
Voor de woning is een klein maar netjes aangelegd voortuintje aanwezig. Voor de garage is een royale oprit aanwezig waarop 2 auto's geparkeerd kunnen worden. Een poort tussen de garage en de serre geeft toegang tot de zij-/achtertuin, welke netjes is aangelegd en goed is onderhouden, met gazons, volwassen beplantingen en hagen. Achter de keuken is een zithoek met vijverstroken langs de afscheidingen en een doorloop van klimop naar de achtertuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting uitgebreid in 1993, 2003, 2006, 2007 en 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 458 m² Externe bergruimte 71 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard, Pelletkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (21.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (598 bij 354) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Platte daken bitumineus Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen extra slaapkamer 2e verdieping 2014 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk uitgevoerd 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 4099 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 4231 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar de Gagelrijzen 69, 4711 PD St. Willebrord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.