Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Irenestraat 60 in St. Willebrord 4711 SC

Irenestraat 60

4711 SC St. Willebrord
Vraagprijs € 462.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaande ruime villa met royaal bijgebouw waarin ook een compleet woonprogramma aanwezig is. Aangebouwde serre, 3 royale slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Gelegen op een perceel van ca 795 m² met tuin op het westen.

Ligging
Deze villa is gelegen aan de rand van het dorp St. Willebrord aan een rustige straat met in de nabijheid een mooie natuurlijke vijver en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande ruime villa met royaal bijgebouw waarin ook een compleet woonprogramma aanwezig is. Aangebouwde serre, 3 royale slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Gelegen op een perceel van ca 795 m² met tuin op het westen.

Ligging
Deze villa is gelegen aan de rand van het dorp St. Willebrord aan een rustige straat met in de nabijheid een mooie natuurlijke vijver en wandelpad en voetbalvelden. De snelweg A 58 Breda-Roosendaal is met slechts 5 autominuten te bereiken. Voor uw dagelijkse benodigdheden heeft u in het centrum van St. Willebrord volop keuze aan supermarkten, overige winkels en restaurants. Diverse scholen en sportgelegenheden zijn ook binnen fietsbereik. Met slechts enkele fietstrappen bent u al in het mooie buitengebied tussen St. Willebrord en Etten-Leur.

Bouwaard
Dit huis is in 2000 gebouwd met betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer en houten kapconstructie met isolerende dakplaten, gedekt met pannen. De kunststof kozijnen met grotendeels inbouw rolluiken zijn voorzien van isolerende beglazingen en de overstekken en gootboeidelen zijn van onderhoudsarm materiaal. (Enkele kozijnen hebben opbouw rolluiken). Uiteraard is deze villa volledig geïsoleerd. Op het dak van de garage zijn 20 zonnepanelen geplaatst, opbrengst ca. 5000 KwH/jaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren.

Begane grond
Middels de voordeur komt u in de ruime hal met meterkast, open trap naar de 1e verdieping, deuren naar de woonkamer en bijkeuken en een toiletruimte met toilet. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een dieper erker en beschikt over een gashaard tegen de opritgevel. De zeer royale woonkeuken heeft een moderne keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de aangebouwde serre met rondom en boven glas (zonwerend veiligheidglas), aluminium profielen en schuifpui naar de achtertuin. De bijkeuken heeft een achterdeur en 3 vaste kasten, met daarin de cv-combi ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en via een vlizotrap tot de zolder boven de hoofdbouw en aanbouw. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste schuifdeurkast in de dakschuinte, evenals de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer in de uitbouw beschikt over een dakkapel. In de badkamer zijn een inloopdouche met glazen deurtje, een hoekligbad en toilet, beide onder de dakkapel, een designradiator en wastafelmeubel.

Zolder
De zolder bestaat uit een lange ruimte met verlichting en een zijruimte van de zolder boven de uitbouw.

Bijgebouw/garage begane grond
In de garage met elektrische garagedeur en loopdeur is een bordestrap naar de verdieping en een badkamer met schuifdeuren als toegang. De voorzieningen in de badkamer bestaan uit een wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Tevens is er een vaste schuifdeurwand en een meterkast met daarin de omvormers van de zonnepanelen. De woonkeuken is voorzien van een recht keukenblok met diverse apparatuur en een gashaard tegen de achtergevel. Middels een zijdeur komt u in de achtertuin.

Bijgebouw/garage verdieping
De trap komt middels een schuifdeur uit op een overloop met naast de trap een bordes met elektrische 80 liter boiler. De overloop gaat over in een (ca. 30 cm lager liggende) slaapkamer met groot velux dakraam en een gashaard. Vanuit de overloop kunt u via een deur naar een ruime bergruimte, welke door het plaatsen van dakramen gemakkelijk dienst kan doen als extra slaapkamer(s). Deze verdieping is eventueel geschikt te maken voor een thuisbioscoop.

Tuin
De voortuin is netjes en strak aangelegd met vaste beplantingen. Links van het huis is een gezamenlijke oprit met de buren en een haag en afsluitbare poort ter afscheiding van de achtertuin. Rechts van de woning is een royale oprit naar de garage. Tussen de garage en het huis is een plantenstrook met houten poort naar de achtertuin. De achtertuin bestaat uit paden, een vijver en een fraai gazon met rondom vaste planten en hagen. Tegen de belendende bebouwing van de buren is een mooie overdekte loungehoek gecreëerd, waar u heerlijk kunt genieten van de achtertuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 462.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 795 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit meerdere auto's mogelijk Parkeeroppervlakte 60 m² (970 bij 625) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Wanden en plafonds wit gemaakt in 2018 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Geen tot weinig buitenschilderwerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie M Perceelnummer 2295 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Irenestraat 60, 4711 SC St. Willebrord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.