Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE

Vorenseindseweg 7

4714 BE Sprundel
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrijstaand, recent gemoderniseerd, levensloopbestendig huis met uitgebouwde keuken, badkamer, bijkeuken en mancave (praktijkruimte). Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een separate toiletruimte. Fraaie achtertuin met tuinhuis en een overdekt terras.

Ligging
Gelegen op de hoek van twee straten, in het centrum van het dorp Sprundel. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand, recent gemoderniseerd, levensloopbestendig huis met uitgebouwde keuken, badkamer, bijkeuken en mancave (praktijkruimte). Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een separate toiletruimte. Fraaie achtertuin met tuinhuis en een overdekt terras.

Ligging
Gelegen op de hoek van twee straten, in het centrum van het dorp Sprundel. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Sprundel terecht, maar voor een uitgebreidere keuze kunt u naar zowel St. Willebrord, Rucphen als Etten-Leur, welke allen op slechts 5 tot 10 autominuten zijn gelegen. Ook de aansluiting op de snelweg A58 Breda - Roosendaal is met slechts 10 autominuten bereikbaar.

Bouwaard
Dit huis is traditioneel gebouwd, deels in een-steens muren met voorzetwanden aan de binnenzijde, deels in gemetselde spouwmuren en deels in houtbouw. De verdiepingsvloer is van hout, evenals de kapconstructie, welke is nageïsoleerd (evenals de zoldervloer) en gedekt is met panne. De aanbouw keuken is voorzien van een plat dak. De houten kozijnen (keuken uitbouw kunststof kozijnen), zijn voorzien van isolerende beglazingen (op de begane grond grotendeels HR++). De voorzijde is voorzien van een nieuwe goot inclusief omlijsting en hemelwaterafvoer. Het buitenschilderwerk van het huis is van 2018.

Begane grond
Hal met open hardhouten trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met een schouw met inbouw allesbrander. De royale uitgebouwde woonkeuken beschikt over een kookeiland en een rechte opstelling. Dankzij de riante raampartijen is er optimale daglichttoetreding. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en inloopdouche en ook hier is er fijne daglichttoetreding dankzij de lichtkoepel. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger en is een wastafel en toiletruimte aanwezig.
Een mancave met hobbyruimte en eigen/tweede badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar. De mancave is uitgerust met een schouw en een bar met tap. Vanuit de hobbykamer (houten aanbouw) is een eigen badkamer bereikbaar. De mancave/hobbyruimte zou desgewenst kunnen worden gebruikt als extra slaapkamer of als praktijkruimte.

Verdieping
Overloop met separaat toilet, wastafel, C.V.-kast en doorloop naar een gang. De royale rechtse slaapkamer is sfeervol doordat de houten spant in het zicht is gelaten. De royale linkse slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de derde ruime slaapkamer heeft een dakkapel.

Tuin
Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin met een tuinhuis met overdekt terras, vijverpartij en zonneterras. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van diverse beplantingen. Zomers en winters is het heerlijk vertoeven onder de overkapping met uitzicht op de vijverpartij. Het tuinhuis biedt voldoende bergruimte en heeft een dubbele deur voor bijvoorbeeld een motor of fietsen te stallen. Toegang tot de achtertuin via een dubbele poort vanuit de Hofstraat. Links naast het huis ligt eveneens een kleine oprit met poort naar de achtertuin.

Perceel
Door verjaring heeft het huis een extra deel perceel verkregen aan de zijkant van groot circa 104 m².
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting aanbouw 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 763 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (18.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein 1 auto mogelijk Dak Soort dak zadeldak Toelichting aanbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen stucwerk, trap, badkamer, vernieuwd 2013 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk woning 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 1935 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE Vorenseindseweg 7 in Sprundel 4714 BE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vorenseindseweg 7, 4714 BE Sprundel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.