Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koekoekstraat 13 in Sprundel 4714 AH

Koekoekstraat 13

4714 AH Sprundel
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaande woning met garage en royale tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat voor de bouw van een kantoor-/werkruimte in de achtertuin. De royale tuin biedt ook mogelijkheden voor het houden van paarden.

Bouwaard
Dit huis is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer, houten verdiepingvloer tpv de woning en betonnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaande woning met garage en royale tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat voor de bouw van een kantoor-/werkruimte in de achtertuin. De royale tuin biedt ook mogelijkheden voor het houden van paarden.

Bouwaard
Dit huis is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer, houten verdiepingvloer tpv de woning en betonnen verdiepingsvloer boven de garage, houten zoldervloer en houten kapconstructie met isolerende dakplaten, gedekt met pannen. Het huis is voorzien van muur- en dakisolatie en de hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazingen.

Ligging
Deze woning is gelegen op een royaal perceel op korte afstand van de dorpskern van Sprundel. Dit dorp maakt deel uit van de gemeente Rucphen en is gelegen in het landelijke gebied tussen Breda en Roosendaal, met een snelle verbinding naar de A58 (Breda, Rotterdam, Antwerpen). De gemeente Rucphen is rijk aan natuurschoon. De in het zuidelijke deel van de gemeente gelegen Rucphense Bossen zijn uiterst geschikt voor allerlei recreatie met diverse fiets-, wandel- en ruiterroutes.

Begane grond
De entree is afgewerkt met een plavuizen vloer, stucwerk- en schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, het toilet, de meterkast (9 groepen, aardlekbeveiliging en krachtstroom) en de eerste verdieping middels een open trap. De woonkamer is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met een kantoorruimte/werkkamer welke is afgewerkt met een plavuizen vloer. Deze werkkamer biedt toegang tot een royale serre. De dichte keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een schroten plafond. De ruime eetkeuken is voorzien van een recht keukenblok afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en tegelwanden. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het achterportaal welke toegang biedt tot de achtertuin en de serre en verder tot een tussenportaal welke weer toegang biedt tot de ruime garage. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk- en tegelwanden en een schroten plafond. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een ligbad, douche en een wastafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een houten verdiepingsvloer. De overloop, afgewerkt met een grenen planken vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond, biedt toegang tot 2 slaapkamers. De overloop is verder voorzien van bergruimte. De ouderslaapkamer, gelegen aan de zijkant van de woning, is afgewerkt met een grenen planken vloer, stucwerk en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, gelegen in het midden van de woning, is afgewerkt met zeil, granol wanden en een schroten plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de 3e slaapkamer en de cv-/bergruimte. De cv-ruimte is voorzien van de HR combiketel (Nefit, 2002) Slaapkamer 3, is gelegen aan de zijkant van de woning, boven de garage. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en een spuitwerk plafond. De royale lichte slaapkamer is voorzien van een bergkast en een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De royale achtertuin (ca 2.000 m²) is verzorgd aangelegd met een royaal zonneterras, een schaduw-terras, gazon en borders met volwassen beplanting. Er is een regeninstallatie aanwezig. De mogelijk-heid bestaat voor de bouw van een kantoor/werkruimte in de achtertuin, of houden van paarden.

Garage
Aangebouwde stenen garage (afm. ca. 9,55 x 5.22 m inwendig), welke inpandig bereikbaar is.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 3140 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 691 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ( Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2018 m² (88.51 m bij 22.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen oprit meerdere parkeerplaatsen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8038 Oppervlakte 1305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8039 Oppervlakte 1835 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koekoekstraat 13 het beste omschrijven.

Huis grotendeels geïsoleerd (muren en dak), meterszijn geschikt voor de aansluiting van zonnepanelen

1
Profiel plaatje

rustige omgeving

1
Profiel plaatje

veel ruimte in tuin voor diverse mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Koekoekstraat 13 in Sprundel 4714 AH Koekoekstraat 13 in Sprundel 4714 AH Koekoekstraat 13 in Sprundel 4714 AH Koekoekstraat 13 in Sprundel 4714 AH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Koekoekstraat 13, 4714 AH Sprundel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring