Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkstraat 1 in Sprundel 4714 TC

Berkstraat 1

4714 TC Sprundel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen
Deze vrijstaande bungalow heeft het complete woningprogramma op de begane grond, met een woonkamer, badkamer, keuken en 3 slaapkamers en is gesitueerd in het buitengebied van Sprundel op een perceel van ca 1.575 m². Het is mogelijk om op deze plek een nieuwbouwplan te ontwikkelen, zie daarvoor de bestemmingsplanregels.

Ligging
Het huis is gelegen aan een zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Deze vrijstaande bungalow heeft het complete woningprogramma op de begane grond, met een woonkamer, badkamer, keuken en 3 slaapkamers en is gesitueerd in het buitengebied van Sprundel op een perceel van ca 1.575 m². Het is mogelijk om op deze plek een nieuwbouwplan te ontwikkelen, zie daarvoor de bestemmingsplanregels.

Ligging
Het huis is gelegen aan een zeer rustige landelijke weg in het buitengebied van Sprundel. Voor uw dagelijks benodigde boodschappen kunt u in het dorpscentrum van Sprundel terecht, of in de nabij gelegen grotere dorpscentra van Etten-Leur, St. Willebrord of Rucphen, op slechts ca. 5 autominuten gelegen en met ca. 20 autominuten bent u in de steden Roosendaal of Breda. In de omgeving vindt u de Rucphense Bossen met de Rucphense Heide en er zijn veel fiets- en wandelroutes om van de natuur te genieten.

Bouwaard
De woning is gebouwd in eensteens muren, betonnen begane grondvloer en houten vlieringvloer (welke niet voorzien is van vloerplanken). De houten dakconstructie is niet onderlaten en gedekt met pannen. De gehele woonkamer en badkamer zijn aan de binnenzijde voorzien van een voorzetwand. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas (entree, badkamer en vliering). De overige kozijnen (woonkamer, slaapkamers en keuken) zijn vervangen door kunststof kozijnen en voorzien van isolerende beglazingen met ventilatieroosters boven het glas.

Begane grond
In de entree zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger en er is een kast met daarin de geiser. Vanuit de entree kunt u naar de woonkamer, de badkamer en via een open verbinding naar de keuken. De woonkamer heeft een schouw voor aansluiting van een gaskachel en een gemetseld plateau. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel met spiegel. De keuken is voorzien van een eenvoudig blok met kunststof blad en een 4-pits gaskooktoestel met rvs afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een slaapkamer, welke middels een open boog in verbinding staat met een 2e slaapkamer, waarin tevens de meterkast is gesitueerd (elektra meter). Ook vanuit de keuken is er een toegang tot een extra slaapkamer. In deze kamer is de gasmeter netjes achter een laag kastje weggewerkt.

Tuin
Vanaf de straat gezien zijn er links en rechts van de woning bestratingen aanwezig, waarbij rechts volop gelegenheid is om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is fraai aangelegd met een groot gazon en bloem- en plantborders. Het perceel loopt nog enkele meters verder dan de huidige tuinafscheiding achteraan.

Bestemmingsplan
Dit adres valt onder het vigerende bestemmingsplan buitengebied Rucphen 2012, wijzigingsplan Berkstraat 1 en 3 te Sprundel. De bestemmingsplanregels zijn als bijlage opgenomen in deze brochure. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ton Jochems van ons kantoor via 076-5975900 of via tjochems@vanhasselmakelaars.nl

Op dit royale kavel van ca. 1.575 m2 kunt u een vrijstaande woning (laten) bouwen in een landelijke en vrije omgeving in Sprundel. Het kavel biedt de mogelijkheid om een vrijstaand woonhuis met bijgebouw naar keuze op het perceel te realiseren met inachtneming van de bouwvoorschriften van het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Rucphen.

Het perceel is momenteel bebouwd. Koper zal indien hij/zij op dit perceel wil gaan bouwen, op zijn/haar kosten de bestaande bebouwing slopen en verwijderen om zo de kavel bouwrijp te krijgen.

Bouwregels / bestemmingsplan:
Er is maximaal één woning op dit bouwvlak toegestaan met een goothoogte van maximaal 5 meter en een bouwhoogte van maximaal 9 meter. De inhoud mag maximaal 750 m3 bedragen. De afstand tot de as van de weg bedraagt minimaal 15 meter. Het eventueel bijbehorende bouwgebouw bedraagt maximaal 100 m2, heeft maximaal 3,5 meter aan goothoogte en een bouwhoogte van maximaal 6 meter. Voor uitgebreidere informatie verwijzen wij naar het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied Rucphen 2012'.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Bewoond vanaf 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 1575 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-05-2028 Isolatie Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 943 m² (41.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Volop parkeren op eigen erf Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dak is niet onderlaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Deels nieuwe kozijnen met isolatieglas en ventilatieroosters Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Satellietschotel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie U Perceelnummer 1613 Oppervlakte 1575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Berkstraat 1 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Berkstraat 1 in Sprundel 4714 TC Berkstraat 1 in Sprundel 4714 TC Berkstraat 1 in Sprundel 4714 TC Berkstraat 1 in Sprundel 4714 TC Berkstraat 1 in Sprundel 4714 TC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Berkstraat 1, 4714 TC Sprundel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.