Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rucphensebaan 8 B in Sprundel 4714 AW

Rucphensebaan 8 b

4714 AW Sprundel
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Royale uitgebouwde 2 onder-een-kap woning met aangebouwde garage/bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en royale badkamer op de 1e verdieping. De ruime zolder met vaste trap biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. Aan de achterzijde is een aanbouw met verdieping en zolder aanwezig. Gelegen op een perceel van ca. 382 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Royale uitgebouwde 2 onder-een-kap woning met aangebouwde garage/bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en royale badkamer op de 1e verdieping. De ruime zolder met vaste trap biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. Aan de achterzijde is een aanbouw met verdieping en zolder aanwezig. Gelegen op een perceel van ca. 382 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige doorgaande weg, op loopafstand van het dorpscentrum van Sprundel, aan de rand van een woonwijk en op slechts enkele minuten van het buitengebied van de gemeente Rucphen met o.a. landgoed "de Pannenhoef", waar u heerlijk kunt ontspannen. Openbaar vervoer is voor de deur aanwezig, de aansluiting op de A58 Breda-Roosendaal is op slechts enkele autominuten gelegen. In Sprundel vindt u voorzieningen voor uw dagelijkse benodigdheden zoals winkels, cafe's-restaurants, basisscholen en kinderopvang verblijven.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde geïsoleerde spouwmuren met hardhouten kozijnen welke grotendeels voorzien zijn van isolerende beglazingen en rolluiken (begane grond elektrisch bediend). De begane grondvloer is van beton, de 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn van hout, evenals de kapconstructie, welke is geïsoleerd en gedekt is met pannen. De vloer van de aanbouw is geïsoleerd. De begane grond (behoudens bijkeuken en garage) is voorzien van vloerverwarming. De garage en bijkeuken zijn ook geheel geïsoleerd. Het huis oorspronkelijk van 1969 maar is in ca. 2010 uitvoerig gerenoveerd en uitgebouwd. O.a. is er toen een nieuwe buitengevel gemetseld, zijn de kozijnen en het dak vernieuwd en ook de afwerkingen stammen grotendeels van deze verbouwing.

Begane grond
In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping (met trapkast) gesitueerd. De L-vormige woonkamer heeft een ruime erker aan de voorzijde (met screens) en open boogverbinding met de in de aanbouw gesitueerde eetkamer. De eetkamer beschikt over tuindeuren naar de achtertuin en een open doorgang (boog) naar de keuken. De keuken is uitgerust met een moderne hoekkeuken met diverse apparatuur, o.a. een quooker (ter overname) voor kokend water en twee hoge wandkasten met daarin een koelkast en vrieskast. Ook de keuken beschikt over tuindeuren. Een deur geeft u toegang tot de bijkeuken waarin onder een werkblad de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Ook deze ruimte beschikt over tuindeuren. In de garage is een extra cv-ketel gesitueerd en de garage beschikt tevens over een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
De zeer royale overloop met vaste open trap naar de 2e verdieping, geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Boven de aanbouw achter zijn 2 royale slaapkamers gesitueerd. De royale badkamer beschikt over een hoekligbad, wandtoilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
De ruime overloop beschikt over een gevelkozijn voor rechstreeks daglicht en een deur naar de ruime zolder met open verbinding naar de zolder boven de aanbouw. Tevens is hier de cv-combi ketel gesitueerd. Door bijvoorbeeld
het plaatsen van dakramen of dakkapel bieden deze ruimten mogelijkheden voor extra slaapkamers

Tuin
De voortuin is voorzien van een smeedijzeren sierhekwerk met poort met gemetselde penanten en is voorzien van een grijze split en een betegeld pad naar de voordeur. De oprit biedt ruimte aan 2 a 3 auto's. De achtertuin is recent vernieuwd en bestaat uit een mooi gazon, vakken met grijze split, royaal terras met gekleurde betontegels en schrobputje. Achterin de tuin is een tuinhuis aanwezig met een riant overdekt terras, van waar uit u heerlijk kunt genieten van de eigen tuin. Het tuinhuis beschikt over een verdieping met kozijnen voor rechtstreeks daglicht. Dit tuinhuis is bij uitstek geschikt om er een gastenverblijf te creëren, of een mantelzorgverblijf.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting geheel verbouwd 2008-2010, gemoderniseerd in 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 382 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 672 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (+AWB thermomaster 3 HR garage) (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 10 m² (370 bij 273) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting platte daken met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen nieuwe pvc vloerbedekkingen Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Rondom rolluiken aangebracht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, CCTV, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8394 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rucphensebaan 8 b het beste omschrijven.

Mooie moderne afwerking

1
Profiel plaatje

Ideaal gelegen, ook dicht bij de snelweg

1
Profiel plaatje

Ruime/logische indeling

1
Profiel plaatje

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rucphensebaan 8 b, 4714 AW Sprundel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.