Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hertog Janlaan 3 in Sprundel 4714 BK

Hertog Janlaan 3

4714 BK Sprundel
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Algemeen
Royale semi-bungalow gelegen op een ruim perceel (ca. 1050 m²) aan de rand van het dorp Sprundel. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond (2, mogelijk 3 slaapkamers, doucheruimte en toiletruimte). Op de eerste verdieping zijn 2 extra slaapkamers aanwezig. De afwerking van het huis stamt grotendeels uit het bouwjaar 1972. Met enige modernisering dient rekening...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Royale semi-bungalow gelegen op een ruim perceel (ca. 1050 m²) aan de rand van het dorp Sprundel. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond (2, mogelijk 3 slaapkamers, doucheruimte en toiletruimte). Op de eerste verdieping zijn 2 extra slaapkamers aanwezig. De afwerking van het huis stamt grotendeels uit het bouwjaar 1972. Met enige modernisering dient rekening gehouden te worden.

Ligging
Dit huis is gelegen in een bungalow-wijk aan de buitenrand van het dorp. Voor ontspanning en recreatie treft u op loopafstand sportvelden aan en met slechts enkele minuten fietsen bent u al in het mooie buitengebied van de gemeente Rucphen. Voor uw dagelijks benodigdheden kunt u in de dorpskern van Sprundel terecht of in de nabijgelegen dorpskernen van Rucphen, St. Willebrord, of Etten-Leur, alle op slechts 10 autominuten gelegen. Ook de snelweg A58 (Breda-Roosendaal) is met ca 10 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is op fietsafstand aanwezig en er zijn een basisschool en kinderdagverblijven in de omgeving en meerdere scholen in de omliggende dorpen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, een houten verdiepingsvloer en een houten dakconstructie met houten dakbeschot en gedekt met pannen. Onder een gedeelte van het huis is een kruipruimte aanwezig. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazingen (vaste ruiten) en deels enkele beglazingen (ramen). De kozijnen van het huis zijn alle voorzien van rolluiken (deels elektrisch bediend) en aan de achtergevel zijn er 3 zonneschermen verdeeld over de gehele breedte van de woning. Ook de garagekozijnen beschikken deels over rolluiken.

Begane grond
Vanuit de entree van het huis is er middels een hal en gang toegang tot alle woonruimten op de begane grond. De doorzon-woonkamer heeft een kolenkachel en geeft toegang tot de keuken. De keuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en heeft een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, de kruipruimte en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de C.V. combi ketel (bouwjaar 2018) geplaatst, tevens is er een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en eenvoudige badkamer te bereiken. Aan de voorzijde van het huis zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde tevens 1 slaapkamer/kantoor. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis geeft toegang tot het portaal naar de garage, met voor- en achterdeur. De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren. Een deur geeft toegang tot een hobbyruimte (verwarmd) met een deur naar de achtertuin. Vanuit de hobbyruimte is middels een luik een bergzolder te bereiken.

Verdieping
De verdieping is te bereiken met een vaste trap en is opgedeeld in 4 ruimtes. De kapconstructie is in het zicht, er is voldoende daglicht door de topgevelramen. Een deur geeft toegang tot de slaapkamer aan de rechterzijde en middels open doorgangen zijn bergruimten en een extra slaapkamer aan de linkerzijde bereikbaar.

Tuin
De tuin is om het huis gelegen en aangelegd met een terras, gazon en diverse borders. Voor de garage ligt een oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s. De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 786 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Kolenkachel C.V.-Ketel Vaillant Eco tec plus VH3 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 570 m² (19.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit 2 auto's mogelijk Parkeeroppervlakte 19 m² (575 bij 346) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 3099 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hertog Janlaan 3 in Sprundel 4714 BK Hertog Janlaan 3 in Sprundel 4714 BK Hertog Janlaan 3 in Sprundel 4714 BK Hertog Janlaan 3 in Sprundel 4714 BK Hertog Janlaan 3 in Sprundel 4714 BK Hertog Janlaan 3 in Sprundel 4714 BK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hertog Janlaan 3, 4714 BK Sprundel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.