Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE

Raadhuisstraat 88

4715 CE Rucphen
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand huis met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Gelegen op een perceel van ca 616 m² met vrijstaande houten berging en tuin op het Zuidoosten. Er is een achterom aanwezig.

Ligging
De ligging van dit huis is op de hoek van 2 wegen met een ruime hoektuin en op loop-fietsafstand van het centrum van de dorpskern Rucphen. Door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1945 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand huis met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Gelegen op een perceel van ca 616 m² met vrijstaande houten berging en tuin op het Zuidoosten. Er is een achterom aanwezig.

Ligging
De ligging van dit huis is op de hoek van 2 wegen met een ruime hoektuin en op loop-fietsafstand van het centrum van de dorpskern Rucphen. Door de realisatie van de rondweg Rucphen zullen deze wegen vanaf 2020 een stuk rustiger zijn. In het dorpscentrum van Rucphen heeft u voor uw dagelijkse benodigdheden volop keuze uit supermarkten en overige winkels, sportaccommodaties, ontspanning en ook scholen. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en de aansluiting op de snelweg A 58 (Breda-Roosendaal) is op slechts 10 autominuten gelegen.

Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd in steens muren met aan de voorzijde een geïsoleerde voorzetwand aan de binnenzijde. De buitenzijde van de zij- en achtergevel zijn in 2010 gestuct en de dakgoot betimmeringen en dak overstekken zijn ook in 2010 voorzien van onderhoudsvrij materiaal. De houten kapconstructie is voorzien van dakpannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen, aan de voorzijde in geluidsisolerende uitvoering. In 2010 is de dakkapel aan de achterzijde geplaatst met hardhouten kozijn en voorzetwand en de afwerking buiten van de dakkapel aan de voorzijde vervangen. Ook de binnenzijde is in 2010 gerenoveerd en de keuken voorzien van nieuwe elektra- en gawalo installatie, waarvan uitgebreide omschrijving aanwezig is.

Begane grond
Via de tweedelige houten voordeur met authentiek bovenlicht komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, trap naar 1e verdieping, keuken en kantoor voorzijde, welke eventueel als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. De woonkamer beschikt over een authentieke smeedijzeren houtkachel op tegelplateautje, boekenkasten rondom het deurkozijn en vaste betegelde treden naar de zitkuil aan de achterzijde. Vanuit de zitkuil geven dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. In de kantoor-/slaapkamer voorzijde is de meterkast gesitueerd en een schouw met kachelaansluiting. De in 2011 geheel vernieuwde keuken heeft een provisie kelderkast en de hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin. Via het achterportaal met de cv-ketel kunt u naar de achtertuin en naar een toiletruimte met toilet, fonteintje en wc-raampje.

Verdieping
Via de bekleedde trap (met valluik) komt u op een ruime overloop met vaste kaste en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Via een plafondluik is de loze ruimte boven de plafonds bereikbaar. De slaapkamer links heeft 2 gevelkozijnen, de slaapkamer middenvoor heeft een vaste kast en dakkapel. De slaapkamer rechtsvoor beschikt eveneens over een dakkapel en over een wastafel. De badkamer (met betonvloertje) is ingericht met een toilet, ligbad en wastafel. De slaapkamer rechtsachter heeft een kamerbrede dakkapel met extra voorzetwanden.

Tuin
Tegen de voorgevel zijn bloem-borders aangebracht (met toestemming op gemeente-grond) en de zij-tuin heeft een gaas hekwerk met groen doek. De achtertuin bestaat uit gazon met aangelegde paden, bloem-borders, vaste planten en bomen. De tuinafscheidingen aan de achterzijde bestaan uit houten tuinschotten. Er is een houten houtopslag aanwezig.

Berging
Achter de tuin is een houten berging aanwezig met openslaande deur en een dak van dakpannen. Voor de berging is een eigen oprit waar een auto geparkeerd kan worden. Vanuit deze oprit heeft u via een poort toegang tot de achtertuin. Deze berging kan met enkele aanpassingen gebruikt worden als garage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1945 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk bouwjaar is ouder Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 616 m² Inhoud 501 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 432 m² (20.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit 1 auto mogelijk Dak Soort dak mansarde dak Toelichting Gebouw en dak los van pand buren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen November 2018 binnen gesausd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk is van ca 2011 Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 3417 Oppervlakte 616 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE Raadhuisstraat 88 in Rucphen 4715 CE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Raadhuisstraat 88, 4715 CE Rucphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.