Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD

Rucphenseweg 11

4715 TD Rucphen
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royaal vrijstaand huis op een groot perceel (ca. 6.233 m²) met bijgebouw. Het huis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer/eetkamer, 5 slaapkamers en luxe badkamer. De tuin is rondom het huis gelegen, met fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de tuin en het bos. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Het bijgebouw is ingedeeld in een garage, kantoor en berging. Ideaal voor kantoor of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Rucphenseweg 11 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Omdat onze drie kinderen overal en nergens woonden in 2010, besloten we hier te gaan wonen omdat deze locatie zo geschikt voor onze 6 honden. nu, in 2017, wonen alle kinderen in de buurt van Brielle en hebben we inmiddels (bijna) 5 kleinkinderen in die omgeving. en dan wil je bij je kinderen in de buurt zijn. Maar een locatie als deze zullen we in Brielle niet gaan vinden. Dat feit maakte de beslissing toch wel moeilijk.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Het gevoel van je eigen weeld binnenstappen als het hek achter je sluit

1
Profiel plaatje

ruimte voor dieren

1
Profiel plaatje

Gevoel van rust en vrijheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Royaal vrijstaand huis op een groot perceel (ca. 6.233 m²) met bijgebouw. Het huis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer/eetkamer, 5 slaapkamers en luxe badkamer. De tuin is rondom het huis gelegen, met fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de tuin en het bos. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Het bijgebouw is ingedeeld in een garage, kantoor en berging. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis.

Deze woning is gelegen aan de Rucphenseweg in Rucphen, dit is een verbindingsweg naar de snelweg A58. Door de uitstekende ligging zijn de steden Roosendaal, Breda en Antwerpen binnen 30 autominuten bereikbaar en door de nieuwe rondweg die op dit moment aangelegd wordt, zal de verkeersdrukte op de Rucphenseweg afnemen. Het verkeer zal vanaf de snelweg A58 beter richting de verschillende dorpen van de gemeente Rucphen geleid worden. Daarnaast zal het verkeer via een nieuwe route richting het bedrijventerrein 'De Nijverhei' geleid worden. U kunt tevens genieten van de mooi uitgestrekte bossen en heidevelden. Kortom, gelegen op een unieke locatie net buiten het dorp Rucphen.

Het huis is traditioneel gebouwd in steen met spouwmuren. De eerste verdieping is uitgevoerd in een betonnen verdiepingsvloer en de zolderverdieping heeft een houten verdiepingsvloer. Het huis is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing. De entree, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Begane grond:
Vanuit de overdekte entree komt u in de hal. Via de hal zijn de meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), kelder, garderoberuimte met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, keuken en de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer/eetkamer is voorzien van een open haard, schuifpui en een loopdeur aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met composiet blad, uitgerust met dubbele rvs spoelbak, 6-pits gaskookplaat, uitschuifbare afzuigkap, koelkast, losse vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen, afvoer voor een vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting en geeft toegang tot de overkapping in de tuin.

Eerste verdieping:
Via de hardhouten bordestrap komt u op de overloop met vide. Vanuit de overloop kunt u naar 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon en één slaapkamer heeft toegang tot het dakterras. De nette badkamer (in ca. 2001 verbouwd) is uitgerust met een douche/stoomcabine, wastafel met badmeubel, toilet en designradiator.

Zolder:
Via een vlizotrap vanuit de overloop komt u op de zolder. De voorzolder is voorzien van de c.v.-combiketel, mechanische ventilatie en een zijraam voor daglicht. De (slaap)kamer is voorzien van een wastafel en radiator.

Tuin:
De tuin is rondom het huis gelegen en aangelegd met gazon, diverse beplanting en een vijver. In de tuin is elektra aanwezig. De tuin is tevens voorzien van een overkapping (terras aan de woonkamer), een tuinhuis en een hondenkennel. Tevens is er een eigen bosperceel. De oprit aan de zijkant van het perceel is bestraat en voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

Bijgebouw (garage, kantoor en berging):
Het bijgebouw is voorzien van een garage, kantoortje en een berging. De garage is voorzien van 2 elektrische garagedeuren (niet in werking). De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een wasmachine- en droger aansluiting. De kantoorruimte en berging zijn voorzien van water en verwarming.

Visualisatie:
Ondanks dat het pand er goed onderhouden en verzorgd uitziet, kunnen wij ons voorstellen dat gezien de periode waarin het gebouwd is, een koper dit zou willen veranderen, nu of in de toekomst. Om die reden hebben wij een visualisatie in deze brochure opgenomen met betrekking tot de alternatieve uitstraling van het pand. Zie hiervoor de foto bij de voorgevel.

Huidige eigenaar aan het woord

Omdat onze drie kinderen overal en nergens woonden in 2010, besloten we hier te gaan wonen omdat deze locatie zo geschikt voor onze 6 honden. nu, in 2017, wonen alle kinderen in de buurt van Brielle en hebben we inmiddels (bijna) 5 kleinkinderen in die omgeving. en dan wil je bij je kinderen in de buurt zijn. Maar een locatie als deze zullen we in Brielle niet gaan vinden. Dat feit maakte de beslissing toch wel moeilijk.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 6233 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 130 m² Inhoud 1079 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-05-2027 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Satellietschotel, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie P Perceelnummer 547 Oppervlakte 6233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rucphenseweg 11 het beste omschrijven.

Het gevoel van je eigen weeld binnenstappen als het hek achter je sluit

1
Profiel plaatje

ruimte voor dieren

1
Profiel plaatje

Gevoel van rust en vrijheid

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD Rucphenseweg 11 in Rucphen 4715 TD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rucphenseweg 11, 4715 TD Rucphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.