Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Turfbijl 28 in Rucphen 4715 GL

Turfbijl 28

4715 GL Rucphen
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Royaal vrijstaand huis met 2 garages waarvan 1 inpandig. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Ruime privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met eigen achterom.

Ligging
Gelegen in een rustige wijk aan de rand van het dorp Rucphen, in een bosrijke omgeving. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Turfbijl 28 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In 1991 hebben wij deze woning laten bouwen en er altijd met veel plezier gewoond. Nu 2 van de 3 kinderen hun eigen stek hebben gevonden kunnen we met wat minder kamers volstaan en zijn we op zoek gegaan naar een woning die aan de gewijzigde woonwensen voldoet. Die hebben we gevonden in de zelfde straat. Dat we hiervoor gekozen hebben zegt iets over de buurtgenoten en de woonomgeving!

- Mary Geleijnse

Profielplaatje van Mary Geleijnse

Rucphense bossen bijna in de achtertuin en toch op loopafstand van alle benodigde voorzieningen in het dorp

1
Profiel plaatje

Een ruim opgezette straat met vrijstaande woningen, speelvoorziening en alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje

Een royale, praktisch ingedeelde gezinswoning

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Royaal vrijstaand huis met 2 garages waarvan 1 inpandig. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Ruime privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met eigen achterom.

Ligging
Gelegen in een rustige wijk aan de rand van het dorp Rucphen, in een bosrijke omgeving. Het dorpscentrum van Rucphen is op enkele loopminuten gelegen. De dorpskern biedt voldoende mogelijkheden voor de dagelijks benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Tevens is openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand gelegen.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd huis met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. Het huis is volledig geïsoleerd. De badkamer en toilet beschikken over een mechanische ventilatie.

Begane grond
Overdekt entree/hal met meterkast, toiletruimte, open garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Door middel van een deur is de ruime L-vormige woonkamer toegankelijk. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een fijne lichttoetreding. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is voorzien van een schrobputje, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, een klein aanrecht, enkele onder- en bovenkasten, deur die toegang verleent tot de achtertuin en een deur richting de inpandige garage. De garage beschikt over elektra, water, een luik die toegang verleent tot de hobbykamer boven de garage en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap komt u op de overloop die toegang verleent tot 4 slaapkamers. bergruimte boven de garage en de compleet ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de royale overloop. De overloop beschikt over een aansluiting voor de C.V.-installatie, bergruimte in de dakschuinten en luikjes in plafond die toegang verlenen naar de bergvliering. Tevens geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers.

Tuin
De goed verzorgde voortuin is voorzien van plantenborders met volwassen beplantingen en een oprit waar plaats is om 2 auto's te parkeren. De oprit loopt tot de voordeur en de inpandige garage. Aan de linkerzijde van het huis is een oprit naar de tweede garage/berging. Beide garages beschikken over een handbediende roldeur. De privacy biedende achtertuin is omringd door een hoge haag, gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over plantenborders met volwassen beplanting, zonneterras, groot gazon en een een eigen achterom middels een poort.

Huidige eigenaar aan het woord

In 1991 hebben wij deze woning laten bouwen en er altijd met veel plezier gewoond. Nu 2 van de 3 kinderen hun eigen stek hebben gevonden kunnen we met wat minder kamers volstaan en zijn we op zoek gegaan naar een woning die aan de gewijzigde woonwensen voldoet. Die hebben we gevonden in de zelfde straat. Dat we hiervoor gekozen hebben zegt iets over de buurtgenoten en de woonomgeving!

- Mary Geleijnse

Profielplaatje van Mary Geleijnse
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 423 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 727 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (14.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk steeds bijgehouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie P Perceelnummer 296 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Turfbijl 28 het beste omschrijven.

Rucphense bossen bijna in de achtertuin en toch op loopafstand van alle benodigde voorzieningen in het dorp

1
Profiel plaatje

Een ruim opgezette straat met vrijstaande woningen, speelvoorziening en alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje

Een royale, praktisch ingedeelde gezinswoning

1
Profiel plaatje
Route van naar Turfbijl 28, 4715 GL Rucphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring