Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS

Korte Hei 47

4715 RS Rucphen
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen
Aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein (De Nijverhei) gelegen vrijstaande villa met inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en royale badkamer op de verdieping en een vrijstaande bedrijfsruimte (ca. 13,5 x 18,5 m) met elk een eigen oprit, op een perceel grond met een totaal oppervlakte van ca. 1244 m².

Ligging
Deze villa met bedrijfsruimte is centraal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein (De Nijverhei) gelegen vrijstaande villa met inpandige garage, 3 ruime slaapkamers en royale badkamer op de verdieping en een vrijstaande bedrijfsruimte (ca. 13,5 x 18,5 m) met elk een eigen oprit, op een perceel grond met een totaal oppervlakte van ca. 1244 m².

Ligging
Deze villa met bedrijfsruimte is centraal gelegen tussen Rucphen, St. Willebrord en Sprundel, in een fijne en rustige woon-werk omgeving aan een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer. Openbaar vervoer is op fietsafstand aanwezig en de 3 dorpen beschikken over meerdere scholen op fietsafstand. Voor uw dagelijkse benodigdheden vindt u in alle 3 de dorpskernen volop mogelijkheden. Met slechts ca. 5 autominuten bent u op de snelweg A 58 - Breda - Roosendaal, de bedrijfsruimte heeft een eigen (van de villa gescheiden) oprit en is goed bereikbaar voor zowel personen- als vrachtauto's

Bouwaard
De villa is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer, gemetselde en geïsoleerde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten dakconstructie met isolerende dakplaten, gedekt met pannen. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen en inbouw rolluiken (deels elektrisch bediend). De achterdeur heeft een rolluik met sleutelschakelaar. De overstekken en gootboeidelen zijn van hardhout.
De bedrijfsruimte is gebouwd met een betonnen gevlinderde vloer, deels gemetselde spouwmuren en deels (geïsoleerde) danwandplaten, stalen spanten en stalen damwanddakplaten, met dakbedekking. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen.

Begane grond
De dubbele voordeur komt uit in een royale hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte, open trap en toegang tot de keuken. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje en mechanische ventilatie. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een natuursteen blad en natuursteen spatwand en is voorzien diverse apparatuur (zie afwerkstaat). In de hoek is een hoekkastje met eveneens natuursteen blad. De woonkamer is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een schouw met marmer ornamenten en mantel en inbouw gashaard. Aan de voorzijde is een ruime erker en aan de achterzijde is een schuifpui naar de achterplaats. Een achterportaal geeft toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger en tot de garage. In de garage met elektrische sectionaldeur is een keukenblokje gesitueerd, een uitstortgootsteen en de opstelling van de cv-combiketel.

Verdieping
De overloop met vide geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer links heeft een ruime inloopkast met verlichting en elektra. De slaapkamers rechts hebben beide een dakkapel en in de slaapkamer rechtsachter is de vilizotrap naar de ruime bergzolder. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met 2 wasbakken, wandcloset, ligbad met plateautjes en een inloopdouche.

Bedrijfsruimte (ca. 13,5 x 18,5 m)
Op de oprit naar de bedrijfsruimte kunnen zeker 2 vrachtauto's parkeren en via de overheaddeur kunnen de vrachtauto's ook in de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca 510 cm. In de bedrijfsruimte geeft een halletje toegang tot de toiletruimte en tot een pantry/kantoortje met keukenblokje en gevelkachel (gasgestookt). Tevens is er een bergruimte en meterkast. Een vast trap komt uit op de vliering boven de pantry. Een heather zorgt voor de verwarming van de bedrijfsruimte. Achter en naast de bedrijfsruimte is gelegenheid tot opslag van goederen op het geheel bestraatte buitenterrein.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en heeft gemetselde penanten en een smeedijzeren hekwerkje aan straatzijde. Een poort links van de villa komt uit op de achtertuin, welke geheel is bestraat en voorzien is van vaste gemetselde bloembakken. Er is een houten tuinhuisje met overdekt terras aanwezig. Een houten schutting met afsluitbare houten poort komt uit op de oprit naar de bedrijfsruimte en zorgt voor privacy en veiligheid voor kinderen.

Bestemmingsplan
In het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Nijverhei 2009" heeft dit object de bestemming bedrijf met functieaanduiding; bedrijf tot en met categorie 3.1. Voor nadere informatie hierover kunt u contact opnemen met de gemeente, of met het makelaarskantoor tel: 0165-348545, of zoeken op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwjaar toelichting bijbehorende loods bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 1244 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 837 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, zijtuin, plaats, zonneterras Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (8.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting + P strook voor woning en op eigen oprit meerdere auto's Parkeeroppervlakte 26 m² (596 bij 448) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud buiten kozijnen kunststof Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8284 Oppervlakte 504 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 8285 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS Korte Hei 47 in Rucphen 4715 RS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Korte Hei 47, 4715 RS Rucphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Vul onderstaande gegevens in.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier

Vul onderstaande gegevens in, zodat wij contact met u op kunnen nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.