Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM

van der Zijpedreef 51

4715 EM Rucphen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Ruime in hoeve-stijl gebouwde vrijstaande woning (landhuis) met inpandige dubbele garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping. Ruime zolder en een fraai aangelegde tuin nabij het centrum van Rucphen.

Ligging
Dit landhuis is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op slechts enkele fietsminuten van het dorpscentrum. Voor uw dagelijks benodigdheden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Ruime in hoeve-stijl gebouwde vrijstaande woning (landhuis) met inpandige dubbele garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping. Ruime zolder en een fraai aangelegde tuin nabij het centrum van Rucphen.

Ligging
Dit landhuis is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op slechts enkele fietsminuten van het dorpscentrum. Voor uw dagelijks benodigdheden heeft u in de dorpskern van Rucphen volop keuze aan supermarkten en overige winkels, cafe's en restaurants. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig evenals een huisartsenpraktijk. Rucphen beschikt over basisscholen, kinderdagverblijven en scholen voor voortgezet onderwijs. De aansluiting op de snelweg A 58 Breda-Roosendaal is met 5 autominuten te bereiken.

Bouwaard
Het landhuis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en betonnen 1e verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten kapconstructie met geïsoleerde dakplaten en gedekt met pannen. De hard houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Voor enkele gevelkozijnen (slaapkamer linksachter en rechtsvoor), dakkapelkozijnen (slaapkamer rechtsvoor), kasten in dakschuinten (slaapkamer linksvoor) en cv-kast zijn Louvredeurtjes aangebracht.

Begane grond
In de hal zijn de meterkast en toiletruimte gesitueerd, alsmede een deur naar een ruime kelder (ca. 2,35 x 4,0 m). De woonkamer beschikt over dubbele openslaande tuindeuren en een inbouw gashaard. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en een apparatenwand, beide met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met buitendeur en met een werkblad waaronder een vaatwasser en koelkast. In de vaste kast is de verdeler van de vloerverwarming van de keukenvloer ondergebracht. De dubbele garage met dubbele openslaande deuren heeft een zijdeur en een uitstortgootsteen.

Verdieping
De ruime overloop met vide-hekje geeft toegang tot 2 slaapkamer boven de garage, een toiletruimte en een zeer royale badkamer. Boven de woonkamer zijn er nog 3 slaapkamers. De slaapkamer linksvoor heeft 2 toegangsdeuren, 2 dakramen en kastruimte in de dakschuinte. De slaapkamer linksachter heeft een dakraam, een eigen badkamer met doucheruimte, wastafel en kast waarin de cv-ketel is ondergebracht. De zeer royale en lichte badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met massagekolom, verdiept ligbad met plateau, dubbele wastafel met daaronder kastruimte. De slaapkamers rechtsvoor en middenvoor hebben een dakkapel. De slaapkamer middenvoor is momenteel in gebruik als inloopkast. Op de overloop is een vlizotrap naar de zolder gesitueerd.

Zolder
De zolder bestaat uit 3 bergruimten met elkaar verbonden door doorloopopeningen (ca 80x195 cm). Hier kunnen eventueel extra slaapkamers gecreëerd worden.

Tuin
Op de ruime oprit voor de garage is plaats voor 2 auto's. De voortuin is netjes en strak aangelegd met beukenhagen en lei-lindes. Tegen de linker- en rechtergevel zijn houten afsluitbare poorten aangebracht waarmee u naar de achtertuin kunt. Tegen de achtergevel is een overdekt terras met binnenzonwering en zonwering aan een zijkant. De achtertuin is aangelegd met bloemborders, gazon, bomen, gravelpaden en bestraatte zitjes. De tuin beschikt over een houten tuinhuisje en over een prieeltje.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 610 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 93 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 867 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (16.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 49 m² (885 bij 555) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie C Perceelnummer 3557 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie c Perceelnummer 4397 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie c Perceelnummer 4053 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM Van Der Zijpedreef 51 in Rucphen 4715 EM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar van der Zijpedreef 51, 4715 EM Rucphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.