Van Hassel makelaars o.g.
Molenstraat 50
4881 CS Zundert
Tel: 076-5975900
og@vanhasselmakelaars.nl
De Laguyte Type E (vrijstaand) (Bouwnummer 20), 4891 XR Rijsbergen (De Laguyte te Rijsbergen)
Koopsom € 619.000,- v.o.n.
Omschrijving
Type E - bouwnummer 20
Type E zijn 3 vrijstaande woningen. Deze vrijstaande woningen staan garant voor ruimte en wooncomfort. Deze bieden u standaard een ruim woonoppervlak, 3 slaapkamers, een badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolder. Door de vrije ligging geniet u van veel privacy en zorgen rust en ruimte voor optimaal wooncomfort. De woningen beschikken standaard over een berging met eigen oprit en een achtertuin op het zuidoosten. Tevens voldoen ze aan de laatste eisen van energiezuinigheid. Ze worden dan ook voorzien van een lucht- water warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen.
Pluspunten:
- Ruime vrijstaande woningen met een grote tuin
- Lucht- water warmtepomp dus energiezuinig
- Vele opties mogelijk
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Vaste trap naar zolder
- Ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
- Vrije ligging met veel privacy
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 143 m2
- Aangebouwde berging ca. 23 m2
- Perceeloppervlak ca. 466 m2
- Inhoud ca. 696 m3
LOCATIE EN OMGEVING
Rijsbergen is een dorp, ten zuiden van Breda, met een rijke historie en veel karakteristieke panden. Dagelijkse boodschappen doet u in het dorpscentrum, sporten op sportpark De Laguiten, er is een integraal kindcentrum met o.a. een basisschool en kinderopvang en natuurgebied de Pannenhoef en landgoed de Turfvaert liggen aan de rand van het dorp. Kortom, er is in en rondom Rijsbergen altijd iets te doen! Daarnaast heeft Rijsbergen een gunstige verbinding met de A16 en A58. Zo bent u binnen 45 minuten in Tilburg, Rotterdam, Antwerpen of Roosendaal.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 619.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.328,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
466 m²
Inhoud
696 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijsbergen
Sectie
X
Perceelnummer
999
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom