Van Hassel makelaars o.g.
Molenstraat 50
4881 CS Zundert
Tel: 076-5975900
og@vanhasselmakelaars.nl
De Laguyte Type A (tweekapper) (Bouwnummer 2), 4891 XR Rijsbergen (De Laguyte te Rijsbergen)
Koopsom € 490.000,- v.o.n.
Omschrijving
Type A - bouwnummer 2
Type A zijn 2 twee-onder-één-kapwoningen. Deze woningen bieden u meer dan genoeg ruimte. Ze beschikken standaard over een berging met eigen oprit en achtertuin op het zuidoosten. Door de functionele indeling en een royaal woonoppervlak bent u gegarandeerd van een prettig wooncomfort. Daarnaast zijn er vele opties mogelijk om de woning volledig af te stemmen op uw woonwensen. De woningen voldoen aan de laatste eisen van energiezuinigheid. Ze worden dan ook voorzien van een lucht- water warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen.
Pluspunten:
- Ruime woningen met een grote tuin
- Lucht- water warmtepomp dus energiezuinig
- Vele opties mogelijk
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Vaste trap naar zolder
- Ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
- Rustige straat met veel groen
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 123 m2
- Aangebouwde berging ca. 17 m2
- Perceeloppervlak ca. 270 m2
- Inhoud ca. 561 m3
LOCATIE EN OMGEVING Rijsbergen is een dorp, ten zuiden van Breda, met een rijke historie en veel karakteristieke panden. Dagelijkse boodschappen doet u in het dorpscentrum, sporten op sportpark De Laguiten, er is een integraal kindcentrum met o.a. een basisschool en kinderopvang en natuurgebied de Pannenhoef en landgoed de Turfvaert liggen aan de rand van het dorp. Kortom, er is in en rondom Rijsbergen altijd iets te doen! Daarnaast heeft Rijsbergen een gunstige verbinding met de A16 en A58. Zo bent u binnen 45 minuten in Tilburg, Rotterdam, Antwerpen of Roosendaal.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 490.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.983,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
561 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijsbergen
Sectie
X
Perceelnummer
999
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom