Omschrijving

Algemeen
Modern, recent gebouwd appartement met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en eigen berging gelegen nabij het centrum gelegen in het complex De Ruyterhof, bestaande uit 13 appartementen. Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer met een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

Ligging
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex De Ruyterhof, nabij het centrum van Rijsbergen. De diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, bakker, bibliotheek en sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. In ca. 10 autominuten is Breda en Etten-Leur te bereiken.

Begane grond
De centrale hal heeft een tableau met brievenbussen en intercom. U kunt gebruik maken van de lift of het trappenhuis om het appartement te bereiken. De deuren in de centrale hal gaan geheel automatisch open en dicht.

Indeling appartement
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast, technische ruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de technische ruimte is de warmtepomp en de WTW-unit geplaatst, tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de vele raampartijen. Via de woonkamer is het ruime balkon, gelegen op het zuiden, middels een schuifpui bereikbaar. Vanaf het balkon is er een mooi uitzicht over het groen en de Beek.
De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en zijn voorzien openslaande deuren met draai-/kiepramen en aan de buitenzijde voorzien van Frans balkonhekwerk.
De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, badkamerkast, ruimte inloopdouche, toilet en een designradiator.

VvE
Indien u dit appartementsrecht koopt, bent u automatisch lid van de VvE. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud, gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage van de VvE bedraagt ca.
€ 182,- per maand voor het appartement.

Bijzonderheden
Geheel voorzien van vloerverwarming;
Een mooie PVC vloer in het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer;
Moderne keuken en badkamer;
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
Voorzien van een warmtepomp en WTW unit;
Energielabel A++;
Eigen berging op de begane grond;
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (met voorziening voor een oplaadstation voor elektrische auto);
Op het dak van het complex is een ruimte gereserveerd voor het plaatsen van 5 zonnepanelen per appartement.

Kortom een heerlijk ruim en energiezuinig appartement in Rijsbergen!