Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE

Hofdreven 3

4891 CE Rijsbergen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een kap woning met drie slaapkamers en tuin op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde. Gelegen op toplocatie aan de van het dorp.

Ligging
Het huis is gelegen in een rustige omgeving en ligt op korte afstand van de dorpskern van Rijsbergen met diverse voorzieningen. Aan de achterzijde grenst het huis aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een kap woning met drie slaapkamers en tuin op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde. Gelegen op toplocatie aan de van het dorp.

Ligging
Het huis is gelegen in een rustige omgeving en ligt op korte afstand van de dorpskern van Rijsbergen met diverse voorzieningen. Aan de achterzijde grenst het huis aan een landelijk gebied. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. In de omgeving van Rijsbergen zijn meerdere fietsroutes door bossen en natuurgebieden aanwezig.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd huis met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren, houten kapconstructie (na-geïsoleerd), gedekt met pannen. De woning beschikt deels over hardhouten en deels over kunststof kozijnen die voorzien zijn van isolerende beglazing. Het binnen schilderwerk is in 2016 uitgevoerd, kozijnen buitenkant in 2018 en de buitengevel is eind 2019 geschilderd.

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over een houtkachel en heeft een toegangsdeur naar de kelderkast. Aan de achterzijde is het eetgedeelte uitgebouwd, welke is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang verlenen tot de diepe achtertuin. De eveneens uitgebouwde keuken is vanuit de woonkamer en vanuit de eetkamer toegankelijk. De keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad waar gedoucht in kan worden, wandtoilet, wastafel, designradiator, vaste kast en een raam. Via de overloop is door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken. Hierop is de C.V-installatie gesitueerd.

Tuin
Het huis beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van plantenborders met volwassen beplanting en een volledige bestrate oprit waar de mogelijkheid is om 2 auto's te parkeren. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom via de oprit langs het huis. De achtertuin beschikt over sierbestrating, gazon, plantenborders, vijver en 2 houten tuinhuizen. Het voorste tuinhuis is voorzien van elektra, water, aansluitingen voor wasmachine en droger en een afzuigkap voor de friteuse. Aan de achterzijde van het perceel staat ook een tuinhuisje met een overdekt houtopslag en overdekt terras met uniek uitzicht over het beekdal vanuit de in Douglas houten uitgevoerde veranda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 454 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit H.R. (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (28.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Binnenschilderwerk in 2016 uitgevoerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Buitengevel in 2019 geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 2153 Oppervlakte 454 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE Hofdreven 3 in Rijsbergen 4891 CE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hofdreven 3, 4891 CE Rijsbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.