Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR

Boswachter Neefsstraat 6

4891 WR Rijsbergen
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen
Royale, twee-onder-één-kap nieuwbouwwoning met aantrekkelijke woonkamer, moderne keuken, tuin op het zuiden, luxe badkamer, 4 slaapkamers, berging en bijkeuken/ kantoor/ werkruimte aan huis en eigen oprit met plaats voor 2 auto's. Deze woning wordt gasloos gebouwd met een aardwarmtepomp.

Ligging
Deze in aanbouw zijnde woning is landelijk gelegen in een nieuwe,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Boswachter Neefsstraat 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Huis voorbereid op de toekomst.

- Groenekamers8

Profielplaatje van Groenekamers8

Gasloos huis

1
Profiel plaatje

Dichtbij Breda.

1
Profiel plaatje

Mooie architectuur en afwerking.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Royale, twee-onder-één-kap nieuwbouwwoning met aantrekkelijke woonkamer, moderne keuken, tuin op het zuiden, luxe badkamer, 4 slaapkamers, berging en bijkeuken/ kantoor/ werkruimte aan huis en eigen oprit met plaats voor 2 auto's. Deze woning wordt gasloos gebouwd met een aardwarmtepomp.

Ligging
Deze in aanbouw zijnde woning is landelijk gelegen in een nieuwe, rustige woonwijk De Groene Kamers genaamd, aan de rand van de dorpskern van Rijsbergen. Op deze prachtig gelegen locatie worden in een dorpse sfeer in totaal 39 nieuwe woningen gebouwd. De Groene Kamers kent een ruime opgezette verkaveling met veel aandacht voor de openbare ruimte. Hierbij wordt een ingetogen wegprofiel toegepast en wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het gegeven dat De Groene Kamers in de toekomst enkel bestemmingsverkeer kent, maakt een rustige en veilige woonomgeving mogelijk. Tevens wordt veel groen toegepast bij zowel de afronding van het plan als in de vorm van uniforme hagen als afscheiding tussen de kavels en het openbare gebied. De bushalte is vlakbij aanwezig en de diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, basisschool, bibliotheek en sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. In ca. 10 autominuten bent u in Breda en Etten-Leur.

Bouwaard
Gezien de woning nog in aanbouw is, wordt er vanuit de bouw gebruik gemaakt van hoogwaardige, energiezuinige en duurzame materialen. Zo wordt de woning gasloos gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en zijn de kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De vloeren en de wanden kunt u naar eigen keus afwerken na de oplevering van de woning. Het plafond wordt afgewerkt met spuitwerk.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deur naar de aantrekkelijke woonkamer en luxe, moderne keuken met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. In de woonkamer, met erker aan de voorzijde, bevindt zich een ruime trapkast. De moderne woonkeuken is ingericht met een modern keukenblok met diverse onderkasten en de inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Tevens is er een spoeleiland aanwezig met barfunctie en is de keuken voorzien van diverse
(inbouw)apparatuur zoals een oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de achtertuin toegang tot de multifunctionele ruimte (oorspronkelijk garage) met raam aan achterzijde, waaronder zich tevens het buitenkraantje met schrobputje bevindt. Vanuit de oprit is de berging bereikbaar met tevens de opstelplaats van de warmtepomp (boiler).

Eerste verdieping
Overloop met open trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden
zich een slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset,
wastafelmeubel en spiegelkast en elektrische radiator. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met deur naar de ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en met inloopkast met dakraam aan de achterzijde. Tevens is er een afgesloten technische ruimte met plaats voor de wasmachine, wasdroger en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin
De woning heeft een voortuin met ruime oprit en achterom langs de (voormalige) garage naar de royale, zonnige achtertuin. De inrichting en aanplanting van de tuinen zal door koper na oplevering van de woning verzorgd dienen te worden.

Extra aandachtspunten:
- Na oplevering van de woning kunt u subsidie aanvragen, te weten een bedrag van ca. € 2.800,-, in verband met het plaatsen van de warmtepomp.
- De warmtepomp voorziet tevens in koeling van de woning.
- De warmtepomp is in staat ruim voldoende warmte te leveren met een boiler van 270liter.
- Begane grond, eerste verdieping en 2e verdieping worden voorzien van vloerverwarming.
- Bruijnzeel keuken zal bij oplevering van de woning in de woning geplaatst zijn.
- Extra zonnepaneel aanwezig op dak (voormalige) garage.
- Tevens loze leidingen aanwezig naar zolder, voor plaatsing van extra zonnepanelen op het dak.
- Boswachter Neefsstraat 6 is gelijk aan bouwnummer 8.
- Voor meer informatie over de afwerking van de woning, zoals keuken en badkamer, neem gerust contact met ons op.

Huidige eigenaar aan het woord

Huis voorbereid op de toekomst.

- Groenekamers8

Profielplaatje van Groenekamers8
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 336 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energie Prestatie Coëff. 0.4 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Aardwarmte Verwarming Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie C Perceelnummer 2421 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie C Perceelnummer 2433 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Boswachter Neefsstraat 6 het beste omschrijven.

Gasloos huis

1
Profiel plaatje

Dichtbij Breda.

1
Profiel plaatje

Mooie architectuur en afwerking.

1
Profiel plaatje

Voorbereid op extea zonnepannelen op het dak.

1
Profiel plaatje

Gasloos huis.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR Boswachter Neefsstraat 6 in Rijsbergen 4891 WR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Boswachter Neefsstraat 6, 4891 WR Rijsbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.