Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP

Oranjestraat 53

4891 XP Rijsbergen
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen vrijstaand huis met inpandige garage, slaapkamer op de begane grond, 2 royale slaapkamers met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren en een moderne badkamer op de verdieping. Er is mogelijkheid voor een extra slaapkamer of praktijkruimte met aparte ingang boven de garage, wat nu als hobbyruimte in gebruik is. Het huis is gelegen op een hoekperceel van ca. 719...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Oranjestraat 53 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is ruim 40 jaar geleden gebouwd door de huidige eigenaren. Wij hebben hier met 3 kinderen met veel plezier gewoond. Omdat de eigenaar zelf timmerman was, zijn alle timmerwerkzaamheden door hem zelf gedaan.

- Monique Roelands

Profielplaatje van Monique Roelands

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen vrijstaand huis met inpandige garage, slaapkamer op de begane grond, 2 royale slaapkamers met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren en een moderne badkamer op de verdieping. Er is mogelijkheid voor een extra slaapkamer of praktijkruimte met aparte ingang boven de garage, wat nu als hobbyruimte in gebruik is. Het huis is gelegen op een hoekperceel van ca. 719 m² en heeft een prachtig tuinhuis met overdekt terras.

Ligging
Gelegen in een woonwijk met veel soortgelijke bebouwing, aan de rand van het dorp Rijsbergen. Het dorpscentrum is op loopafstand bereikbaar en biedt u volop keuze uit meerdere supermarkten, restaurants en diverse overige winkels. Openbaar vervoer is eveneens aanwezig, evenals kinderdagverblijven, een integraal kindcentrum, huisartsenpraktijk, zwembad en diverse sportmogelijkheden. Met slechts ca. 15 auto minuten bent u in Breda of in Etten-Leur en op de snelwegen A 56 en A 16. De achtertuin biedt veel privacy en aan de overzijde is een groen parkje gelegen.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer (boven garage steenachtige vloer) en houten vlieringvloer (boven hobbyruimte). De houten kapconstructie is voorzien van isolerende dakplaten en gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen met vaste roeden zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazingen (berging, garage en hobbyruimte is enkel glas).

Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de slaapkamer en een vaste trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een wandtoilet en fonteintje. De slaapkamer heeft een vaste 3-delige schuifdeur kast met daarnaast een wastafel met verlichtingskoof. De keuken is in hoekopstelling met kunststof blad en voorzien van inbouwapparatuur. Er is een open doorgang naar de woonkamer. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken is een wastafel aanwezig en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De berging is voorzien van een achterdeur, een trapopgang met trapkast en de berging biedt toegang tot de garage. De trap komt uit op een hobbyruimte met daarin een C.V.-kast en een luik naar de vliering boven de hobbyruimte. In de C.V.-kast staat de C.V. ketel en een gasboiler voor het warm water. De garage heeft een radiator en een elektrische garagedeur.

Verdieping
Overloop met vide balustrade, vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer links is open tot de nok en beschikt over schuifdeur kasten in de dakschuinte aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer heeft een douche, ligbad, wandtoilet, dakkapel en een wastafel. De ruime slaapkamer rechts beschikt over dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Tuin
De voortuin is netjes en strak aangelegd met sierhagen en leilindes. De tuinafscheiding bestaat uit hagen. Links van het huis is eveneens een haag met daarachter een houten bergruimte. Rechts van het huis is een fraaie carport gemaakt met lichtkoepel en scheidingswand met poort aan de achterzijde. De achtertuin is verzorgd en bestaat deels uit een kunstgras gazon en is deels bestraat. Het ruime tuinhuis met open nok is in spouw gebouwd en is voor diverse doeleinden geschikt. Er is een overdekte achterentree en de overkapping aan het tuinhuis biedt een prachtige zithoek. Dankzij de lichtstraat in de overkapping is er een fijne lichtinval te ervaren.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is ruim 40 jaar geleden gebouwd door de huidige eigenaren. Wij hebben hier met 3 kinderen met veel plezier gewoond. Omdat de eigenaar zelf timmerman was, zijn alle timmerwerkzaamheden door hem zelf gedaan.

- Monique Roelands

Profielplaatje van Monique Roelands
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Dakkapel voorzijde 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 719 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gasketel uit 1976, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (11.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit + onder carport Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk van 2013 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie B Perceelnummer 2901 Oppervlakte 719 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oranjestraat 53 het beste omschrijven.

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP Oranjestraat 53 in Rijsbergen 4891 XP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oranjestraat 53, 4891 XP Rijsbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.