Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA

Risten 5

4891 BA Rijsbergen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, vrijstaand en uitgebouwd huis met een zeer diepe (ca. 72 m) en prachtige achtertuin, serre, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en extra slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Gelegen op een perceel van totaal ca. 1210 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan de rand van het dorpscentrum van Rijsbergen, aan een rustige weg, op loopafstand van het centrum,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim, vrijstaand en uitgebouwd huis met een zeer diepe (ca. 72 m) en prachtige achtertuin, serre, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en extra slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Gelegen op een perceel van totaal ca. 1210 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan de rand van het dorpscentrum van Rijsbergen, aan een rustige weg, op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en supermarkten. Via een nabij gelegen rotonde bent u in slechts 10 autominuten in Breda of Etten-Leur. Er zijn meerder kinderdagverblijven en een Integraal Kind Centrum in het centrum aanwezig.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren (na-geïsoleerd), steenachtige 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer en houten kapconstructie met dakbeschot en gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van isolerende beglazingen (behoudens berging en garage). Aan de voorzijde zijn de kozijnen voorzien van markiezen en van buitenluiken. Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Begane grond
De ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping geeft u toegang tot de woonkamer en tot de keuken. De eveneens royale L-vormige woonkamer beschikt over een haardpartij met inbouw gashaard en dubbele draaideuren naar de in 1990 aangebouwde ruime serre, welke voorzien is van een schuifpui naar het terras c.q. achtertuin. In de keuken is een vaste trapkast en een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (zie afwerkstaat). De serre is ook vanuit de keuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine en een droger en heeft een keukenblokje met spoelbak. Tevens is er een vaste kast (met mogelijkheid om een doorgang naar de berging te maken). Een zijdeur geeft toegang tot de achtertuin en tevens is de garage vanuit de bijkeuken bereikbaar. De garage beschikt over een luik naar een vliering en aan zowel de voorzijde als achterzijde een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Aan de voorzijde van de garage is een extra bergruimte (fietsenberging) gemaakt met een elektrische roldeur en lichtkoepel.

Eerste verdieping
De vaste trap komt uit op de overloop met toegang tot het platte dak boven de keuken, badkamer (vernieuwd in ca. 2008), trapopgang naar 2e verdieping en 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust zoals in de afwerkstaat is aangegeven. In de slaapkamer rechtsvoor is een trapkast aanwezig.

Tweede verdieping
Op de ruime overloop is de cv-combiketel gesitueerd en er is kastruimte in de dakschuinte gemaakt. Via een deur komt u in de extra (4e) slaapkamer met royale dakkapel welke een mooi uitzicht geeft over de achtertuin.

Tuin
Dit huis beschikt over een netjes aangelegde en goed onderhouden voor- en zijtuin, een royale oprit met carport en een achterom links van de woning. De zeer nette en goed onderhouden bijzonder diepe achtertuin beschikt over een terras, vijver, 1 tuinhuisje, 1 tuinhuis met broeikas en achterin de tuin is een kippenren met kippenverblijf. Over de gehele tuin zijn 3 pop-up regensproeiers en meerdere vaste bovengrondse sproeiers aanwezig en er is achter het 1e tuinhuisje een regenput met pomp aanwezig. Achter de woning is een langgerekte overdekte en afsluitbare houtopslag welke tevens gebruikt wordt als tuinmeubel en tuingereedschapsopslag. De tuin bestaat voor een groot deel uit gazon met diverse fraaie vaste beplantingen en volwassen bomen en bied optimale privacy.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting verbouwd 1991, serre 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 1210 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 684 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.70 Energie einddatum 28-03-2021 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit trendline HRC 30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 864 m² (72.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit en onder carport Parkeeroppervlakte 21 m² (653 bij 327) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting carport deels epdm 2015, keuken epdm 2010, berging epdm 2000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten in 2008 geheel gemoderniseerd, buitenschilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 1445 Oppervlakte 1170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 2940 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Risten 5 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA Risten 5 in Rijsbergen 4891 BA

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Risten 5, 4891 BA Rijsbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Vul onderstaande gegevens in.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier

Vul onderstaande gegevens in, zodat wij contact met u op kunnen nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.