Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ

Parc Tichelt 15

4891 DZ Rijsbergen
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Algemeen
Royale vrijstaande villa met op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer en een ruime garage welke van binnenuit is te bereiken. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd (waarvan een over gehele diepte van de villa en de andere met een ruime inloopkast) en een badkamer/wasruimte met toilet. Er is een fraaie en ruime schuur (circa 9 x 7 m) aanwezig, welke geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Royale vrijstaande villa met op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer en een ruime garage welke van binnenuit is te bereiken. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd (waarvan een over gehele diepte van de villa en de andere met een ruime inloopkast) en een badkamer/wasruimte met toilet. Er is een fraaie en ruime schuur (circa 9 x 7 m) aanwezig, welke geheel geïsoleerd is en voorzien is van een vliering. Er is een achterom naar de tuin aanwezig.

Ligging
Dit huis is gelegen in de inmiddels bijna afgeronde nieuwbouwwijk Parc Tichelt met diverse soorten bebouwingen aan de rand van het dorp Rijsbergen. Voor de dagelijks benodigde voorzieningen biedt het centrum van Rijsbergen voldoende mogelijkheden en is op ca 5 fiets minuten gelegen, evenals een sporthal en sportvelden (zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en sporthal in de directe nabijheid).

Bouwaard
De villa is met moderne en hoogwaardige bouwmaterialen en isolatie (Rc > 4,00 m²k/W) gebouwd, met gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren en geïsoleerde dakelementen gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen (HR++). De hardhouten binnendeurkozijnen zijn voorzien van massieve paneeldeuren. De villa is o.a. voorzien van een warmte-terug-win installatie, zonnepanelen (26 stuks), vloerverwarming op gehele begane grond en wasruimte verdieping, waterontharder en een centraal stofzuigsysteem. Op de villa zit nog garantie op onderdelen vanuit de bouwer van het pand.

Begane grond
De entreehal (met vide) afgewerkt met vloertegels en wanden van strak stucwerk wat in de gehele woning terugkomt, met meterkast (15 groepen inclusief krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), geeft toegang tot de woonkamer, trap naar verdieping en naar een slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en wanden en plafond met strak stucwerk. Vanuit de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar met wastafelmeubel (dubbele wastafel), inloopdouche met regensproeier, wandcloset, natuursteen zitbankje en ligbad. Vanuit de badkamer kunt u naar de bijkeuken. De woonkamer met schouw en inbouw gashaard is afgewerkt met vloertegels, wanden met spachtelputz en plafond met stucwerk en sierrand rondom. Vanuit de woonkamer is via schuifdeuren de serre bereikbaar, welke rondom hardglazen schuifpanelen heeft en een plafond van keralite delen met inbouwspots en lichtstraat met elektrische zonwering aan buitenzijde. Een tv-aansluiting ontbreekt uiteraard niet. De doorgang naar de keuken is via dubbele schuifdeuren welke in de vaste kastwand van de woonkamer schuiven. De gevelkozijnen hebben bovenlichten met glas in lood tussen de glasbladen. De zeer royale en luxe keuken heeft dezelfde afwerking als de woonkamer en is uitgerust met een hoekkeuken met natuursteen blad met een 5-pits gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, 1¼ rvs spoelbak, quooker, vaatwasser op werkhoogte, stoomoven, koelkast en oven en verlichting onder de bovenkastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre (schuifpui) en tot de bijkeuken. In de bijkeuken met dezelfde afwerking als keuken is een aanrecht met werkblad gesitueerd en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger en via een zijdeur kunt u ook hierlangs naar de serre. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset (met natuursteen afdekplaat op plateau) en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is een kantoortje bereikbaar en is de toegang naar de garage met vloertegels, wanden spachtelputz en plafond van stucwerk. In de garage is de cv-ketel gesitueerd, alsmede de verdeler van de vloerverwarming. In het plafond zijn 2 solartubes gesitueerd en via de achterdeur kunt u naar de fraai aangelegde tuin.

Verdieping
De fraaie hardhouten open trap komt uit op de overloop met een vloer van laminaat, wanden en plafond van strak stucwerk met in het plafond inbouwspots. De slaapkamer links (momenteel ingericht als lounge ruimte) heeft dezelfde afwerking als de overloop en is voorzien van een dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde. De wasruimte heeft alle aansluitingen om er een volledige badkamer van te maken en is afgewerkt met vloertegels, wanden deels met tegelwerk en deels met stucwerk en plafond van stucwerk met inbouwspots. In de wasruimte is een keukenblok met werkblad aanwezig, waaronder de wasmachine en droger aansluitingen. Tevens is er een wandcloset aanwezig. De slaapkamer rechts is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk en beschikt over een royale inloopkast met dezelfde afwerking. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder waar de WTW installatie is gesitueerd. Door de overloop te verlengen kan van de slaapkamer links eenvoudig twee slaapkamers gemaakt worden.

Tuin
De voortuin bestaat uit grijs gravel met verhoogde bloembakken en natuursteen tegelpad. De achtertuin is via een smeedijzeren poort rechts van de garage bereikbaar. De fraai onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy en vanuit de serre (met afvoergoot in straatwerk rondom) is het heerlijk genieten van het tuingebeuren. De zijtuin bestaat uit gazon omzoomd met een vaste planten strook waarachter een gaashekwerk. De achtertuin met schuttingen van metselwerk en houten planken, bestaat grotendeels uit antraciet betontegels met verhoogde bloembakken met hardstenen afdekranden.

Schuur
Achterin het perceel is een fraaie, geheel geÏsoleerde, schuur gesitueerd, afmeting ca 9 x 7 m, van degelijke kwaliteit, bestaande uit een gevlinderde betonvloer, schoon metselwerk wanden (in spouw) en onderzijde iso-dakplaten in het zicht. De vliering is middels een ladder bereikbaar. De voorzieningen bestaat uit een aparte groepenkast, eenvoudig keukenblok met spoelbak en koud water kraan en natuursteen vensterbank. De roeden in de kozijnen en ramen zitten tussen de glasbladen van het iso-glas. Linksachter tegen de schuur is een houten gereedschapsberging aanwezig van ca 10 m².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 892 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 1034 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hr comb compact (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (22.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (712 bij 434) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 3851 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 3876 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ Parc Tichelt 15 in Rijsbergen 4891 DZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Parc Tichelt 15, 4891 DZ Rijsbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.