Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ

van Oosterhoutstraat 22

4891 AJ Rijsbergen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen
Royale, instapklare twee-onder-één-kap woning met grote woonkamer, serre, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, berging annex bijkeuken en eigen parkeerplaats.

Ligging
Deze mooie woning is gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij het centrum van Rijsbergen. De bushalte is om de hoek en de diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool en bibliotheek zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Royale, instapklare twee-onder-één-kap woning met grote woonkamer, serre, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, berging annex bijkeuken en eigen parkeerplaats.

Ligging
Deze mooie woning is gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij het centrum van Rijsbergen. De bushalte is om de hoek en de diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool en bibliotheek zijn op loopafstand gelegen. Vlakbij is een speelgelegenheid voor kinderen. In ca. 15 autominuten bent u in Breda en Etten-Leur.

Bouwaard
De woning is volledig geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Eén dakkapel op de zolderverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De dakkapel op de overloop van de zolder heeft aluminium kozijnen met HR++ beglazing. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De meterkast is voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars. De verwarming en warm water geschiedt middels een C.V. combi-ketel (Nefit Ecomline Excellent, bouwjaar 2004. Nagenoeg de gehele begane grond vloer is voorzien een siergrindvloer met vloerverwarming (behalve de serre). Het binnen- en buiten schilderwerk is in 2017 gedaan. Op de eerste verdieping zijn er handmatig bedienbare rolluiken aanwezig aan de voor- en achterzijde van de woning.

Begane grond
Overdekte entree met lichtkoepel naar de voordeur. ruime entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Deur naar de royale, sfeervolle woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de ruime trapkast. Via een doorgang toegang naar de moderne woonkeuken. Deze is ingericht met een modern keukenblok met boven- en onderkasten, een kook(schier)eiland en diverse (inbouw)apparatuur zoals een combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een RVS Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker. Twee openslaande deuren bieden toegang tot de gezellige serre met glazen schuifwand. Vanuit de keuken toegang naar de grote berging/bijkeuken met vaste kastenwand, lichtkoepel en deur naar de oprit. In deze ruimte bevinden zich de C.V. combi-ketel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Grote overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangcloset, wastafel in meubel en designradiator. Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer en een royale inloopkast met diverse vaste kastruimte.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel. Deur naar de ruime slaapkamer met dakraam en dakkapel. Tevens is er bergruimte in de dakschuinten en een inloopkast aanwezig.

Tuin
De voortuin en oprit is volledig bestraat en heeft een stalen hekwerk met poort naar de oprit. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een houten schutting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 211 m² Inhoud 629 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline excellent (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 3634 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ Van Oosterhoutstraat 22 in Rijsbergen 4891 AJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar van Oosterhoutstraat 22, 4891 AJ Rijsbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.