Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beatrixstraat 2 in Rijsbergen 4891 AW

Beatrixstraat 2

4891 AW Rijsbergen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, vrijstaand huis met uitgebouwde bijkeuken en tuinkamer/serre, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de zolderverdieping. Gelegen op een perceel van ca. 746 m² met prachtig aangelegde achtertuin en met een achterom.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige doodlopende straat, met alleen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruim, vrijstaand huis met uitgebouwde bijkeuken en tuinkamer/serre, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de zolderverdieping. Gelegen op een perceel van ca. 746 m² met prachtig aangelegde achtertuin en met een achterom.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige doodlopende straat, met alleen bestemmingsverkeer, veel groen en aan de rand van een woonwijk. Het dorpscentrum van Rijsbergen en openbaar vervoer is op loop-/fietsafstand gelegen. Voor uw dagelijkse benodigdheden heeft u in Rijsbergen volop keuze aan supermarkten en andere winkels. Tevens zijn er kinderdagverblijven en een integraal kindcentrum. Met slechts ca 10 autominuten bent u in Etten-Leur of in Breda en op de snelweg A 58 Breda - Roosendaal. Ook het buitengebied is met slechts 5 fietsminuten binnen handbereik.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en betonnen 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer en kapconstructie met isolerende dakelementen, gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen en de kozijnen aan de voorzijde begane grond en voor- en achterzijde verdieping zijn voorzien van rolluiken. De gehele woning is geïsoleerd. De aangebouwde serre heeft aluminium kozijnen + dakliggers en een dak van dubbelwandige lichtdoorlatende platen. Er is vloerverwarming aanwezig in de serre, keuken en bijkeuken.

Begane grond
De (overdekte) voordeur komt uit op een ruime hal met vast open hardhouten trap, meterkast, toiletruimte en toegang tot hobbykamer en woonkamer. De woonkamer heeft een ruime erker aan de zijgevel (met 1 elektrisch screen), convectorput en schuifpui naar de serre. Vanuit de serre heeft u een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Via een open doorgang komt u in de keuken welke is uitgerust met een hoekkeuken met apparatuur conform de afwerkstaat in de brochure. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een uitstort wasbak. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft een elektrische overheaddeur en loopdeuren aan voor- en achterzijde.

Verdieping
Op de overloop is een toiletruimte met wandtoilet gesitueerd, alsmede de vlizotrap naar de zolderruimte. De achterste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met deels ronde glazen schuifdeurtjes, ligbad en een wastafelmeubel met kast.

Zolder
De zolderruimten zijn onderling verbonden door open doorgangen. In het voorste deel van de zolder is een dakraam en is de opstelling van de cv-combi ketel gesitueerd. Er is bergruimte gemaakt door gordijntjes vanaf een gording.

Tuin
De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd, de zijtuin rechts is middels een haag afgescheiden van het openbaar groen. Tevens staan er in de zijtuin enkele lei-lindes. De achtertuin is fraai aangelegd en goed onderhouden en heeft o.a. meerder vijvers welke in elkaar overlopen, sierbestratingen, een gazon en vaste beplantingen. Links van de garage is een poort aanwezig en achter de garage is een houten berging (ca. 1,90 x 3,50 m) met kippenren. Achter de berging is een broeikas (ca. 1,9 x 3,1 m) gesitueerd en rechts achter in de tuin is een tuinhuisje (ca. 3,26 x 2,74) met overdekt terras. Vanuit de tuin gezien is er links een fraaie houten loungehoek gecreëerd met daarachter een haag als afscheiding tussen zij- en achtertuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2001, 2003 en 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 746 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Inhoud 718 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 380 m² (19.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen oprit 4 a 5 auto's mogelijk Parkeeroppervlakte 22 m² (600 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting platte daken bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen keuken van 2001, badkamer van 2003 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten serre aangebouwd in 2005 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie B Perceelnummer 3726 Oppervlakte 746 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beatrixstraat 2, 4891 AW Rijsbergen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Vul onderstaande gegevens in.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contactformulier

Vul onderstaande gegevens in, zodat wij contact met u op kunnen nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.