Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pagnevaartweg 3 in Oudenbosch 4731 AA

Pagnevaartweg 3

4731 AA Oudenbosch
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Royaal vrijstaand huis met moderne keuken, 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping, vrijstaande berging met overdekt terras en een groot gastenverblijf (ca. 8 x 12 m, voorheen garage). Gelegen op een geheel omsloten perceel met veel privacy. Er is een achterom en het perceel is ca. 465 m² groot.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige weg aan de rand van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Pagnevaartweg 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Je hebt heel de dag de zon,het gemak van de winkels dichtbij, openbaar vervoer dichtbij, vlakbij het pagnevaartbos, en uitval wegen..

- Joyka Struijs

Profielplaatje van Joyka Struijs

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen
Royaal vrijstaand huis met moderne keuken, 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping, vrijstaande berging met overdekt terras en een groot gastenverblijf (ca. 8 x 12 m, voorheen garage). Gelegen op een geheel omsloten perceel met veel privacy. Er is een achterom en het perceel is ca. 465 m² groot.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige weg aan de rand van een woonwijk op loop-/fiets afstand van het dorpscentrum van Oudenbosch. In het centrum heeft u volop keuze in supermarkten, overige winkels, cafe's, restaurants, sportaccommodaties, basisscholen, kinderdagverblijven en een medisch centrum. Openbaar vervoer en een treinstation is op loopafstand gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en houten kapconstructie, geïsoleerd en gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen, deels HR++ (dubbel deuren woonkamer) en elektrische rolluiken. In 2019 zijn de kozijnen geschilderd en de gevels gereinigd en opnieuw geschilderd.

Begane grond
De hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren naar de zij-tuin, een nis onder de trap en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok met natuursteen blad en diverse apparatuur en een apparaten wandkast met eveneens diverse apparatuur. Via de achterdeur kunt u naar de achtertuin. Via het trapportaal heeft u toegang tot de cv-kast en kunt u via de trap naar de verdieping.

Verdieping
De trap komt uit op een royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. Zowel de inloopkast als de badkamer hebben hun toegang middels dubbele Louvredeurtjes. De inloopkast is voorzien van kledingvakken en rekken. De overloop beschikt over 2 dakkapellen.

Gastenverblijf
De bouwaard van het gastenverblijf bestaat uit een betonvloer, half-steens wanden met aan de binnenzijde na-isolatie en afgetimmerd met multiplex beplating, houten balklaag en houten geïsoleerde kapconstructie, gedekt met pannen. De indeling bestaat uit een hal met zithoek en met infrarood-sauna en toilet-/douche ruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer en een woonkamer/keuken en middels een vlizotrap tot een zolder. De woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren met elektrisch rolluik. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met apparatuur. Dit gastenverblijf leent zich bij uitstek ook voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor, kinderopvang, etc. In alle ruimten op de begane grond zijn radiatoren aanwezig, verwarmd middels een eigen cv-combi ketel voor dit gebouw.

Berging
Achter de woning is een geïsoleerde berging gesitueerd (ca. 14 m²) met elektra en water. Hierin is een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
Links naast het huis is een poort en een achterom, welke aan het einde deels overdekt is en een 2e poort heeft. Rechts van de woning en het perceel is een gecombineerde haag met hekwerk aanwezig, met een stalen afsluitbare dubbele poort naar de oprit van (voorheen) de garage, momenteel gastenverblijf. De zijtuin bestaat uit fraai aangelegde betegelde terrassen, bloemborders met grijs grit en enkele bomen. De oprit loopt schuin op en biedt parkeerplaats aan meerdere auto's. Achter het huis is een berging met overdekte zithoek en een fraai aangelegd overdekt terras tussen de berging en het gastenverblijf. Deze tuin biedt u bijzonder veel privacy.

Huidige eigenaar aan het woord

Je hebt heel de dag de zon,het gemak van de winkels dichtbij, openbaar vervoer dichtbij, vlakbij het pagnevaartbos, en uitval wegen..

- Joyka Struijs

Profielplaatje van Joyka Struijs
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2008, vanaf 2016 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 465 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 108 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC (bijgebouw Remeha Calenta 2018) (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit naar voorheen garage Parkeeroppervlakte 94 m² (762 bij 1240) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2016 nieuwe badkamer, toilet, afwerkingen binnen Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2019 kozijnen + gevels gereinigd + geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3549 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pagnevaartweg 3 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Pagnevaartweg 3, 4731 AA Oudenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring