Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederik Van Eedenstraat 46 in Etten-Leur 4873 AX

Frederik van Eedenstraat 46

4873 AX Etten-Leur
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen:
Royaal, modern, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden-westen met een overkapping voor en naast de vrijstaande stenen berging.

Ligging:
In de nabijheid van het centrum van Etten-Leur. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Frederik van Eedenstraat 46 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 10 jaar lang genoten van onze woning, na de verbouwing van woonkamer en zolder nog meer. Het is zo ruim en licht in huis. Zomers zitten we heerlijk buiten waar we altijd zon hebben, voor de schaduw gaan we lekker onder de overkapping zitten.
Vanuit de woonkamer kun je de tuin zien, maar je kan ook de vrij in de omgeving kijken, de kinderen vonden het altijd leuk om op de vensterbank te zitten en naar buiten te kijken, zeker de laatste 2 jaar waarin de buurt ook vernieuwingen heeft ondergaan.
De lokatie van ons huis is perfect, scholen, centrum, ov en zwembad binnen loopafstand. Dat is ook de reden waardoor we zo lang hebben getwijfeld of we wel wilde verhuizen.

- Frederik v eedenstraat

Profielplaatje van Frederik v eedenstraat

Grote open leefruimte

1
Profiel plaatje

Loopafstand div. Faciliteiten

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Algemeen:
Royaal, modern, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden-westen met een overkapping voor en naast de vrijstaande stenen berging.

Ligging:
In de nabijheid van het centrum van Etten-Leur. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een basisschool en twee scholengemeenschappen. Aan de rand van de wijk ligt een sportcentrum met bowling-, squash- en tennisbanen. Daarnaast is er in de wijk een zwembad. De karakteristieke uitstraling van de wijk maakt dat deze erg geliefd is. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de snelweg A 58 richting Roosendaal of Breda

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten kapconstructie (nageisoleerd) gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing (behoudens de badkamer). De tuindeuren en in 2013 geplaatste dakkapel hebben kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In 2013 is de aanbouw geplaatst en het huis geheel gerenoveerd. Aan de achterzijde is een elektrische bedienbaar zonnewering en de dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige uitgebouwde woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sfeervolle spots onder de bovenkasten Door middel van openslaande tuindeuren in de uitbouw is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. De slaapkamer rechtsachter heeft een dichte houten trap met een trapkast die leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakraam en een bergkast waar de aansluiting is voor de C.V. installatie. Door middel van een deur is de 4e slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel en sfeervolle inbouwspots.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een betegeld looppad naar de voordeur. Naast het huis is een oprit aanwezig en de achterom naar de achtertuin. De verzorgde aangelegde achtertuin met kunststof gras is gelegen op het zonnige zuidwesten. De gehele dag is er wel ergens een plek in de tuin waar de zon schijnt. De tuin biedt veel privacy en heeft een vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Aan de voor en zijkant van de berging is in 2011 een overkapping geplaatst.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 10 jaar lang genoten van onze woning, na de verbouwing van woonkamer en zolder nog meer. Het is zo ruim en licht in huis. Zomers zitten we heerlijk buiten waar we altijd zon hebben, voor de schaduw gaan we lekker onder de overkapping zitten.
Vanuit de woonkamer kun je de tuin zien, maar je kan ook de vrij in de omgeving kijken, de kinderen vonden het altijd leuk om op de vensterbank te zitten en naar buiten te kijken, zeker de laatste 2 jaar waarin de buurt ook vernieuwingen heeft ondergaan.
De lokatie van ons huis is perfect, scholen, centrum, ov en zwembad binnen loopafstand. Dat is ook de reden waardoor we zo lang hebben getwijfeld of we wel wilde verhuizen.

- Frederik v eedenstraat

Profielplaatje van Frederik v eedenstraat
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance H.R. (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (12.0 m bij 7.37 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 3664 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Frederik van Eedenstraat 46 het beste omschrijven.

Grote open leefruimte

1
Profiel plaatje

Loopafstand div. Faciliteiten

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Frederik Van Eedenstraat 46 in Etten-Leur 4873 AX Frederik Van Eedenstraat 46 in Etten-Leur 4873 AX Frederik Van Eedenstraat 46 in Etten-Leur 4873 AX Frederik Van Eedenstraat 46 in Etten-Leur 4873 AX Frederik Van Eedenstraat 46 in Etten-Leur 4873 AX Frederik Van Eedenstraat 46 in Etten-Leur 4873 AX

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Frederik van Eedenstraat 46, 4873 AX Etten-Leur

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.