Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Moerstraat 4+6 in Breda 4836 ME

Moerstraat 4+6

4836 ME Breda

Open huis

15-06-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 720.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Algemeen:
Vrijstaande bungalow met 2 opritten, geheel gerenoveerd, met gastenverblijf, geschikt voor dubbele bewoning of een bed-and-breakfast, met ieder een riante tuin, twee vijvers, paardenboxen, kippenren, twee tuinhuisjes en dubbele garage.

Ligging:
Gelegen op een unieke locatie nabij de Galderse meren, in de directe omgeving van het Mastbos, op een perceel van ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 351 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Vrijstaande bungalow met 2 opritten, geheel gerenoveerd, met gastenverblijf, geschikt voor dubbele bewoning of een bed-and-breakfast, met ieder een riante tuin, twee vijvers, paardenboxen, kippenren, twee tuinhuisjes en dubbele garage.

Ligging:
Gelegen op een unieke locatie nabij de Galderse meren, in de directe omgeving van het Mastbos, op een perceel van ruim 0,5 hectare, aan een doorgaande weg.

Bouwaard:
Deze bungalow is traditioneel gebouwd in spouw, met kunststof kozijnen (nr. 4) en houten kozijnen (nr. 6), dubbel glas en voorzien van vloer- spouw- en dak isolatie.

Begane grond nr. 4
De royale hal met vloertegels geeft toegang tot het toilet, een wasruimte, de open keuken, trapopgang, meterkast (voor beide huizen, met 16 groepen + 5 aardlekschakelaars), garderobe en de woonkamer. De open keuken is afgewerkt met vloer- en wandtegels en is voorzien van een hoekkeuken met royaal kookeiland, inclusief een 8 pits keramische kookplaat met rvs afzuigkap, combi-magnetron met oven, koel-vries combinatie met ijsmachine en een vaatwasser. De keukenruimte beschikt over een vaste provisiekast. Vanuit de keuken, evenals vanuit de hal, is de woonkamer te bereiken met als afwerking vloertegels, behang en sierbalkenplafond en welke is verdeeld in een eetkamerdeel en zithoekdeel met een goed werkende open haard. Vanuit de woonkamer komt u in een ruime en zeer lichte serre met plavuizenvloer , dubbele schuifdeuren naar de prachtige tuin. Het serre dak is begin 2015 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping nr. 4
De lichte en ruime overloop biedt toegang tot een slaapkamer met royale inloopkast, een gang met toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking, behang tegen de wanden en een sierbalkenplafond. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en in de dakschuinten zijn diverse kastjes aangebracht. De geheel betegelde badkamer met stucwerk plafond en met dakkapel, is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Begane grond nr. 6
Via de hal, welke in 2013 vernieuwd is, komt u in de slaapkamer, badkamer en woonkamer en via een vlizotrap is er toegang tot de vliering boven de hal en slaapkamer, waar de cv-ketel en een boiler zijn gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat, behang en stucwerk-plafond en heeft een vaste schuifdeurenkast. De in 2012 vernieuwde en geheel betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een wastafelmeubel, hoekligbad, designradiator en een wandcloset. De woonkamer is in 2014 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een nieuw mdf-delen plafond en biedt toegang tot de keuken en via een open spiltrap naar de verdieping en is verder voorzien van een open haard met een ingebouwde houtkachel met ventilator. Via de dubbele tuindeuren komt u in de mooie tuin. In de woonkamer is ook de toegang naar de kelder (8 x 4 m x 1,6 m hoog) via een vaste trap onder een afsluitbaar luik. De keuken met vloertegels en elektrische vloerverwarming, is in 2010 geheel vernieuwd en bestaat uit een U-vormig keukenblok met een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koel-vries combinatie met ijsmachine, vaatwasser en een wasmachine en droger onder een werkblad. Een close-in boiler zorgt voor het warme water in de keuken.

Eerste verdieping nr. 6
Via de vaste open spiltrap komt u op een overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Een dakkapel zorgt voor daglicht op zowel de overloop als op de slaapkamers.

Tuin:
De tuin bestaat uit fraai aangelegde vijvers met terrassen, gazon en bloem en plantborders en beuken hagen ter afscheiding van de weg en de oprit. In de tuin zijn aanwezig een dubbele paardenbox van 2x 3 x 3 m1, een kippenhok, een hobbyruimte/werkplaats, twee tuinhuisjes (3 x 4 m) en hondenrennen met kooi. Er zijn twee opritten waarvan een met camera en intercomsysteem en afstandsbediening en bediening vanuit binnen.

Garage:
De dubbele garage bij nr. 4, met onderhoudsvrije wandbekleding, meet ruim 6 x 6 m en is voorzien van een dubbele elektrische overheaddeur met een breedte van ca 5,50 m.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 351 m² Perceeloppervlakte 5515 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 1142 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-12-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Elektrische verwarming, Houtkachel C.V.-Ketel vaillant HR (Gasketel, Huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2005 pannen vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie R Perceelnummer 106 Oppervlakte 1490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie R Perceelnummer 105 Oppervlakte 4025 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Moerstraat 4+6, 4836 ME Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contactformulier

Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.


Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.