Omschrijving

Algemeen
Zo goed als nieuwe bedrijfsruimte, gelegen op een nieuw bedrijventerrein genaamd 'Beekzicht', dat zich bevindt bij diverse uitvalswegen.

Ligging:
Deze bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 12 soortgelijke units. Enkele units al dan niet deels met een interne verdiepingsvloer en/of kantoor en/of pantry. Het dorpscentrum van Zundert is op loop-/fietsafstand gelegen, waar diverse supermarkten en winkels, cafés en restaurants aanwezig zijn. Voldoende uitvalswegen naar aansluiting op de snelwegen A16/E19 (Meer, België) en A58 (Etten-leur Vosdonk), welke respectievelijk op ca. 10 tot 15 minuten gelegen zijn.

Kenmerken:
Oppervlakte 150 m² (BG 100 m²; Verd. 50 m²)
Hoogte 5,5m
Hoogte onder verdiepingsvloer 2,6m
Hoogte boven verdiepingsvloer 2,5m
Overheaddeur breedte 3,6m, hoogte 4,2m
Loopdeur voorzien van anti-inbraakstrip
Brandblusser (wordt jaarlijks gekeurd)

Indeling
De ruimte is toegankelijk via overheaddeur en loopdeur. De ruimte is voorzien van toilet, wastafel, krachtstroom, vaste trap naar de verdieping welke een afneembare balustrade heeft en extra verlichting onder de verdiepingsvloer. De verdiepingsvloer is over de halve breedte van het pand.

Wijzigingen aan het pand (zoals bijv. realisatie van een kantoorruimte) is in overleg mogelijk.

Bestemmingsplan bepalingen:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Beekzicht” en heeft daarin de enkelbestemming Bedrijventerrein –1.
De voor 'Bedrijventerrein – 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven uit categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
- Kantoren als onzelfstandig onderdeel van een ter plaatse aanwezig bedrijf
- Productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit

Verhuurvoorwaarden:
Huurovereenkomsten bij voorkeur voor langere periode, minimaal 1 jaar, andere perioden in overleg. Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. De toekomstige huurder wordt gevraagd om zijn gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. De huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.