Beekzicht 18 - 18 Wernhout

Nieuw gebouwd bedrijfsverzamelgebouw met diverse bedrijfsunits gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein ‘Beekzicht’ aan de rand van Zundert. Nabij de provincialeweg tussen Zundert en Wernhout.
Landelijke ligging op korte afstand van de Belgische grens. De snelweg E19 Rotterdam/Antwerpen is op ca. 15 autominuten te bereiken.

De verwachte oplevering van de units/beschikbaarheid per 1 juli 2026.

Huurprijs en kenmerken:

Beekzicht 18-A:
begane grond ca. 150 m2
verdieping ca 85. m2
Totaal: ca. 235 m2
Huurprijs € 1.735,- p/mnd en servicekosten € 65 per maand (exclusief BTW)

Beekzicht 18-B:
begane grond ca. 76 m2
verdieping ca. 58 m2
Totaal: ca. 134 m2
Huurprijs € 950,- p/mnd en servicekosten € 50 per maand (exclusief BTW)

Beekzicht 18-C:
begane grond ca. 76 m2
verdieping ca. 59 m2
Totaal: ca. 135 m2
Huurprijs € 950,- p/mnd en servicekosten € 50 per maand (exclusief BTW)

De servicekosten zijn voor oa. jaarlijks onderhoud warmtepomp, onderhoud buitenterrein en elektrische sectionaaldeur.

Omschrijving:
De units zijn volledig geïsoleerd. Gebouwd met o.a. staalconstructie, geïsoleerde betonnenplint, geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd dak. De kozijnen hebben HR++ beglazing en er is per unit een elektrisch bedienbare sectionaalroldeur. Elke unit is voorzien van een vaste trap naar de verdieping. Verder heeft iedere unit de beschikking over een eigen meterkast, een toilet en pantry.
De units worden verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming op zowel de begane grond als op de verdieping.

Parkeren
De units zijn elk voorzien van een eigen parkeerplaats gesitueerd voor de unit.

Bestemmingsplan bepalingen
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Beekzicht” en heeft daarin de enkelbestemming Bedrijventerrein –1.
De voor ‘Bedrijventerrein – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– Bedrijven uit categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
– Kantoren als onzelfstandig onderdeel van een ter plaatse aanwezig bedrijf
– Productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit

Verhuurvoorwaarden
Huurovereenkomst bij voorkeur voor langere tijd (3 jaar), andere perioden in overleg. Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. De toekomstige huurder wordt gevraagd om zijn gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. De huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.