Klaprozen 5

Omschrijving

Algemeen;
Prachtige recente gebouwde 2-onder-1 kap met royale garage/hobbyruimte. Dit huis is in topconditie en van alle luxe voorzien, kortom een pareltje. Gunstig gelegen aan de rand van "de Tuinderij" met vrij zicht over de voorgelegen parkachtige omgeving.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. Middels schuifdeur met glas is de leefkeuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien kastenwand met inbouwapparatuur en een kookeiland. Aansluitend loop je door naar de zitkamer met zicht op de achtertuin. De tuin is bereikbaar middels een loopdeur of openslaande tuindeuren. Verder is toegang tot een ruime bergkast en de garage/hobbyruimte. De garage/hobbyruimte heeft een vergelijkbare afwerking als het huis waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Deze ruimte is voorzien van kastenwand met o.a. ruimte voor wasmachine/droger, warmte pomp etc. Verder zijn er openslaande garagedeuren naar de brede oprit (ruim 4.35 m). Op de oprit is een laadpaal aanwezig

Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop drie slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar. Middels een schuifdeur is de vaste trap naar de 2e verdieping toegankelijk. Een slaapkamer is voorzien van een maatwerk kastenwand. De badkamer is compleet en volledig afwerkt met o.a. ingebouwde kranen, douche, ligbad, toilet meubel met wastafel en grote ronde spiegel als achterwand. Er is daglicht middels een raam.

De strak afgewerkte 2e verdieping heeft topgevelraam en dakraam. Verder is er een bergruimte met ventilatiesysteem en omvormer voor de pv-panelen. Op deze verdieping zijn er mogelijkheden om een extra (slaap-)kamer te creëren.

Tuin
voor- en achtertuin zijn geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. De brede oprit met laadpaal is volledig bestraat. De achtertuin biedt voldoende privacy en is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Aan de achterzijde is een royale grenen houten overkapping geplaatst met daarbij een kleine tuin berging.

Bijzonderheden
Energielabel A++
10 Zonnepanelen (2022)
Recent gebouwd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van alle luxe
Gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
Kunststof kozijnen met hr ++ beglazing en rolluiken met afstandbediening
Hoog en luxe afwerkingsniveau met o.a. keuken, badkamer en vast interieur
Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, met voldoende privacy en houten overkapping met bergruimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.864,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 548 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Doorstroomboiler en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie P Perceelnummer 1839 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties