Omschrijving
Algemeen:Deze instapklare, geheel gerenoveerde, twee onder een kap woning met garage heeft een sfeervolle woonkamer met tuindeuren, veel lichtinval en open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast biedt het huis een ruime zolder met dakkapel, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een stenen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Algemeen:Deze instapklare, geheel gerenoveerde, twee onder een kap woning met garage heeft een sfeervolle woonkamer met tuindeuren, veel lichtinval en open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast biedt het huis een ruime zolder met dakkapel, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een stenen hobby-/werkruimte en tuinberging.
Ligging:
Dit huis is gelegen aan de Elzenstraat met doorgaans alleen bestemmingsverkeer. Het dorpscentrum van Zundert is op loopafstand gelegen, evenals openbaar vervoer. Er zijn meerdere supermarkten, winkels cafés, restaurants, bassischolen, kinderopvang, een medisch centrum én meerdere sportaccommodaties in de nabije omgeving. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. In het uitgebreide buitengebied van Zundert kunt u heerlijk ontspannend in de diverse bosrijke natuurgebieden.
Begane grond:
U betreedt de woning in de entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst van de woonkamer zal u meteen opvallen dat het een sfeervolle en royale ruimte is met veel mogelijkheden. Middels openslaande tuindeuren met glas is er zicht op de tuin. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De tuindeuren en keukenramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Voor de keukenramen zijn er losse inzethorren. De inbouwkeuken aan de achterzijde is voorzien van onder andere een vaatwasser, combi oven-magnetron, 5-pits gas fornuis en RVS afzuigkap. Er is voldoende kastruimte en een groot raam waardoor er verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. In de keuken is ook een airco unit geplaatst. De begane grond is keurig afgewerkt met een tegelvloer (vloerverwarming) en gestucte wanden. De bijkeuken (garage) is via een deur naast de keuken bereikbaar, hier is de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is volledig afgewerkt met o.a. vaste kastruimte en extra werkblad met spoelbak. Er is een dubbele deur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met daglicht heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe en keurig van afwerking. Je hebt hier de beschikking over inloopdouche, ligbad, wandtoilet, design radiator, ingebouwde radio en dubbele wastafel in meubel. Er is daglicht middels een raam. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping. Onder de trap is een airco unit geplaatst. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast zijn er voor alle draaikiepramen op de eerste verdieping losse inzethorren.
Tweede verdieping:
De zolder verdieping is eveneens prachtig afgewerkt en voorzien van veel ingebouwde bergruimte en dakkapel over bijna de maximale breedte aan de achterzijde. De dakkapel is in 2018 geplaatst en de buitenzijde is in zijn geheel afgewerkt met kunststof Keralit delen. Alle ramen in de dakkapel zijn voorzien van ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken. Er is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Op deze verdieping is ook de cv-combiketel geplaatst.
Tuin:
Geheel aangelegde tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van siertegels en een gazon. De afscheiding met de buren is door middel van een gemetselde schutting welke grotendeels bekleed is met gemetselde penanten en douglas hout. Achter in de tuin is een werk-/hobbyruimte aanwezig welke volledig is geïsoleerd en is voorzien van elektra. Verder is er nog een tuinberging voorzien van elektra. De dubbele oprit is volledig bestraat en geeft voldoende plaats voor twee auto's naast elkaar.
Bijzonderheden:
Geheel gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd;
Kunststof kozijnen met Hr ++ beglazing;
12 zonnepanelen (2023);
Energielabel A;
Eigen dubbele oprit;
Voorzien van twee airco's (2023);
Vier slaapkamers;
Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin;
Luxe keuken en badkamer;
Vloerverwarming op begane grond.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.658,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en doorstroomboiler
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zundert
Sectie
K
Perceelnummer
5335
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zundert
Sectie
K
Perceelnummer
6632
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.