Omschrijving
Algemeen:Riant wonen in een vrijstaand, levensloopbestendig woonhuis op een heerlijke rustige plek aan de rand van het dorp Schijf. De nieuwbouwwoning is grotendeels naar eigen smaak en wens in te richten en af te werken. Op de begane grond is een ruime woonkamer, leefkeuken, technische ruimte, berging/bijkeuken, slaapkamer en badkamer gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Algemeen:Riant wonen in een vrijstaand, levensloopbestendig woonhuis op een heerlijke rustige plek aan de rand van het dorp Schijf. De nieuwbouwwoning is grotendeels naar eigen smaak en wens in te richten en af te werken. Op de begane grond is een ruime woonkamer, leefkeuken, technische ruimte, berging/bijkeuken, slaapkamer en badkamer gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd en op de zolderverdieping is nog een 5e slaapkamer en berging.
Ligging:
De woning is gelegen aan een woonerf met veel groen. De dorpskern van Schijf is op loopafstand bereikbaar en is o.a. voorzien van een supermarkt, enkele winkels, een multicultureel centrum en basisschool. In de dorpskernen Rucphen en Zundert (op ca. 5-10 autominuten gelegen) vindt u meer voorzieningen voor uw dagelijkse benodigdheden. In het zeer fraaie buitengebied van Schijf (gemeente Rucphen) kunt u heerlijk ontspannen door bijvoorbeeld te wandelen of te fietsen in een van de vele natuurgebieden. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal is op ca. 10 autominuten gelegen (Rucphen).
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toiletruimte en garderobenis en deur naar leefkeuken aan de voorzijde van de woning.
Ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin.
Portaal met toegang tot de technische ruimte, slaapkamer en badkamer.
Praktische garage/berging met houten deur naar de oprit.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder.
3 grote slaapkamers.
Badkamer met mogelijkheid voor toilet, ligbad en douche.
Zolder:
Grote slaapkamer met dakraam.
Bergruimte.
Afwerkingsniveau:
Het huis zal casco-de-luxe en wind- en waterdicht opgeleverd worden, zonder gas-aansluiting, maar wel met de rioleringen en de nodige water- en elektra leidingen vanuit de meterkast naar standaard plaatsen. Het aanpassen naar de door de koper gewenste plaatsen van de aansluitingen dient na de oplevering door, en voor rekening van de kopers te gebeuren.
INCLUSIEF:
- Toilet van het merk Geberit
- Voorzien van elektrische installatie/ spots/ stopcontacten/eventueel uitbreiding mogelijk.
- Voorzien van genoeg tappunten zoals keuken/ badkamer/ wc's/ buitenkraan
- Warmtepomp installatie binnenunit/buitenunit
- Ingebouwde tapwaterboiler 180 liter
- Voorzien van een WTW installatie
- Verblijfruimtes worden voorzien van thermostaat.
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming zowel voor verwarming als koeling.
- Zonnepanelen
- Gehele woning voorzien van cementdekvloer .
- Houten op trap
- De 2 badkamers worden afgedopt opgeleverd.
- Rioleringen, deels afgedopt, inclusief aansluiting op het gemeentelijk riool
- Nuts aansluitingen op de openbare voorzieningen zijn inbegrepen. Het huis wordt zonder gas aansluiting gebouwd.
EXCLUSIEF afbouw o.a.:
Vloerafwerking gehele woning.
Schilderwerken wanden en plafonds / kozijnen
Keukeninrichting/ meubels.
Tuin/ bestrating/ tuinverlichting
Sanitair badkamers + betegeling badkamers boven
Oplevering:
Verwachte oplevering: 2025
Plattegronden:
De in de brochure opgenomen plattegronden en artist impressions zijn ter indicatie. Afwijkingen in situering van installatie onderdelen en binnen- en/of buitenkozijnen zijn niet uitgesloten.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 695.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.159,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
835 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruchpen
Sectie
Q
Perceelnummer
796
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.