Omschrijving
Algemeen:Vrijstaande bungalow met zeer luxe bedrijfsloods (ca. 328 m2). Met prachtig aangelegde tuin rondom en aan de achterzijde uitzicht op de landerijen. Het woonhuis heeft een ruime woonkamer met doorgang naar de semi-open keuken. Er is 1 slaapkamer en een kantoor-/werkkamer en een badkamer aanwezig waardoor het huis levensloopbestendig is. Op de verdieping zijn nog eens 3 ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Algemeen:Vrijstaande bungalow met zeer luxe bedrijfsloods (ca. 328 m2). Met prachtig aangelegde tuin rondom en aan de achterzijde uitzicht op de landerijen. Het woonhuis heeft een ruime woonkamer met doorgang naar de semi-open keuken. Er is 1 slaapkamer en een kantoor-/werkkamer en een badkamer aanwezig waardoor het huis levensloopbestendig is. Op de verdieping zijn nog eens 3 ruime slaapkamers. Achter de woning bevindt zich de bedrijfsloods, ingericht met serre, berging, tuincafé, garage en werkruimte met sectionaal deuren. Er is voldoende parkeerruimte naast de loods. Het geheel heeft een bedrijfsbestemming.
Ligging:
Deze woning met loods is gelegen aan de doorgaande weg, buitende bebouwde kom met een open ligging in het midden van een bosrijke omgeving. In het centrum van Schijf bevinden zich diverse winkels, een supermarkt, gezellige cafés, restaurants en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast is er een basisschool en een multifunctioneel centrum. De nabijgelegen dorpen Rucphen en Zundert liggen op slechts 5-10 minuten rijden en bieden een bredere selectie aan supermarkten en winkels. Binnen circa 10 minuten is de snelweg A58 richting Bergen op Zoom/Breda te bereiken. Het uitgestrekte platteland rondom Schijf biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals wandelen en fietsen.
INDELING WONING:
Begane grond:
Hal/entree aan de voorzijde van het huis met meterkast toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal toegang naar de woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte.
Ruime, lichte woonkamer met houtkachel aan de voorzijde van het huis.
Open doorgang naar de woonkeuken met nette, L-vormige inrichting en diverse inbouwapparatuur.
Praktische bijkeuken met inbouwkast en wastafel en toegang tot de badkamer en kantoor-/werkkamer die tevens te gebruiken is als slaapkamer. Hier bevindt zich een luik naar de bergruimte boven deze kamer.
De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal geeft eveneens toegang tot de badkamer welke is ingericht met ligbad, toilet en wastafel.
Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot diverse inpandige bergruimte. Aan de linkerzijde van het huis is een slaapkamer voorzien van diverse inbouwkasten. Aan de rechterzijde bevinden zich de overige 2, eveneens ruime, slaapkamers waarvan één met dakvenster.
BEDRIJFSLOODS (ca. 328 m2), bouwjaar ca. 2012:
De bedrijfsloods is op enige afstand achter de woning gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, sfeervolle serre en een inpandige berging. Halletje, meterkast en kast zijn toegankelijk via tuincafé. Daar achter is de zeer ruime garage met 4 elektrische deuren met doucheruimte en 2 toiletruimtes. Trapopgang naar de zolderverdieping met opstelplaats van de C.V. ketel. Achter de garage bevindt zich de werkruimte met elektrische deur. en deur naar buiten. Loods is duurzaam en compleet afgewerkt. Geheel voorzien van vloerverwarming.
Tuin/erf:
De tuin rondom is keurig en sfeervol aangelegd met een slingerende oprit naar de parkeerplaats naast de bedrijfsloods. De voor- en zij tuin heeft een beukenhaag en een gazon met borders met vaste beplanting en enkele volwassen bomen. Achter het woonhuis en voor de bedrijfsloods is een ruim zonneterras met toegang tot de serre in de bedrijfsloods. Naast de loods bevindt zich de parkeerplaats met ruimte voor meerder auto's. Achter de loods loopt de tuin door met gazon en vrij uitzicht over de landerijen. Hier is tevens een beregeningsinstallatie aanwezig. De ligging van de achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
WONING:
Bouwjaar 1970
Houten kap constructie, dak met pannen gedekt
Betonnen (verdiepings)vloeren
Dakisolatie aanwezig en de muren zijn na geïsoleerd in 2013
Isolerende beglazing
De uitbouw (kantoor) en overstekken van het huis zijn in 1997 gebouwd
Verwarming en warmwater middels C.V. combi-ketel (Nefit, 2023) met 100 ltr elektrische boiler
LOODS:
Bouwjaar 2012
44 Zonnecollectoren
Ruim perceel met diverse mogelijkheden
Zeer luxe loods, hoogwaardig en compleet afgewerkt
Sectionaal deuren (geïsoleerd)
Verwarming en warmwater middels C.V. combi-ketel (Nefit, 2012) met 80 ltr boiler
Geheel voorzien van vloerverwarming
Voldoende parkeergelegenheid
Bestemmingsplan
In het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2020 hebben zowel de woning als het bedrijfspand enkelbestemming Bedrijf, met functieaanduidingen 'agrarisch loonbedrijf' en 'bedrijfswoning'.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar of de gemeente Rucphen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 865.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.339,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
5015 m²
Externe bergruimte
328 m²
Inhoud
632 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 4 auto's
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
Q
Perceelnummer
732
Oppervlakte
4530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
Q
Perceelnummer
760
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.