Minister Verschuurstraat 6

Omschrijving

Kom kijken en ontdek deze unieke kans om deze charmante, karakteristieke twee-onder-een kap woning met garage tot jouw “thuis” te maken.

Algemeen:
Karakteristieke tweekapper met garage en fijne tuin met veel privacy. Gelegen in een prettige woonomgeving, nabij het centrum en diverse voorzieningen.

Ligging:
De woning ligt in het centrum van Rijsbergen, een dorp in de gemeente Zundert, nabij Breda. Het dorp wordt omringd door landbouwgebied met bosgebieden zoals bijvoorbeeld de Pannenhoef en de Vloeiweide.
Winkels, scholen, sportfaciliteiten, medisch centrum etc. tref je op loopafstand.
Met het openbaar vervoer zit je zo in Breda, Zundert e.o.

Begane grond:
In de hal/entree is de meterkast, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Toegang naar de woonkeuken met witte landelijke keukeninrichting en inbouwapparatuur (combimagnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, close-in boiler) en bevindt zich er de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken kun je naar de doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard, balkenplafond, laminaatvloer, en naar de achtertuin. Bij de achterdeur is er een overkapping met lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop kun je naar alle ruimtes zoals de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, kastjes, 3 slaapkamers en bergruimte met C.V. ketel. De vlizotrap geeft toegang tot de vliering.

Tuin:
In de achtertuin met veel groen heb je toegang tot de garage, met o.a. een sectionaal deur, en berging. Naast de fraaie beplanting is er een terras en een tuinhuis.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden in deze brochure.

Bijzonderheden:
- karakteristieke tweekapper met fijne tuin en veel woonplezier
- ruime, lichte woonkamer
- goed onderhouden schilderwerk
- gelegen in een rustige straat met veel openbare parkeergelegenheid en eigen oprit
- de begane grond is voorzien van isolerende beglazing
- diverse zonweringen
- garage en berging separaat
- uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand

Nieuwsgierig geworden?
Plan dan zeker een bezichtiging in. We kijken ernaar uit je te verwelkomen en alles te laten zien!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 1994. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Uitbouw: bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie H Perceelnummer 1737 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties